一、招标条件

本招标项目为2021年新安县青要山镇畛河民宿建设项目已批准建设。建设资金来自财政资金，招标人为新安县青要山镇人民政府。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）+运营进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2021年新安县青要山镇畛河民宿建设项目

政府采购管理部门备案编号：新安政采公开-2021-74

项目编号：新安工施招标(2021)0355号

2.2 项目概况：本项目2021年新安县青要山镇畛河民宿建设。在原有民房基础上改造建设民宿25间，总建筑面积约1600平方米，配备水、电、路、室内相关设施及其他配套设施，

2.3 招标模式及范围：项目采用设计、采购、施工总承包建设、运营（EPC+O模式)。招标范围具体内容包括但不限于：

（1）设计部分：按招标人约定的建设目标要求完成包括初步设计深化（含概算）、施工图设计（含施工图审查）及施工阶段至工程竣工验收合格期间的设计服务工作内容；

（2）采购部分：根据项目设计要求进行采购；

（3）施工部分：完成设计范围内的全部工程，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等所有合同约定内的工作；

（4）运营部分：项目产权归村集体所有，经营权归中标人所有；民宿落成后，整体运营、管理、维护由中标人负责。本项目建成后每年预计可新增接待游客1万人以上，吸引周边游客8万人以上。

2.4 本招标项目总投资约为1200万元，资金财政资金。

2.5 计划工期：

（1）建设期：合同签订之日起60日历天。

（2）运营期：20年（以项目竣工验收之日算起）

2.6 质量要求：

建设质量：符合国家质量验收备案标准。

2.7 安全文明施工标准：达到当地省市安全文明生产施工标准化工地验收标准；杜绝重大伤亡事故。

2.8 扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个100%，八个必须”。

2.9标段划分：该项目共为 1 个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人应为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织。

3.2资质要求

（1）设计资质：（独立投标人或联合体投标人中承担相应设计任务的成员须满足以下条件之一）：①投标人须具有工程设计综合甲级资质；②具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上设计资质。

（2）施工资质：（独立投标人或联合体投标人中承担相应施工任务的成员各自满足以下条件）：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并且具有有效的安全生产许可证。

（3）运营单位：具备相应民宿维护运营能力的独立法人资格。

3.3财务要求

投标人应提供2019或2020年度经第三方审计机构出具的报告(包含资产负债表、利润表和现金流量表；投标人成立不满一年的提供最近一月财务报表）。

3.4人员要求

（1）项目负责人：具备工程建设类注册执业资格或高级工程师及以上专业技术职称、没有正在实施和正在承接的项目（投标人需出具声明函）；。

（2）施工负责人：具备建筑工程二级及以上注册建造师资格，并持有有效的安全生产考核合格证书B证。

（3）设计负责人：具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师注册证书。

3.5信誉要求

投标人需具备良好的社会信誉；没有处于被责令停产、停业。投标人应通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”自身信用记录，并提供查询截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参加本次投标。（投标人需在投标文件中附网页查询截图并加盖企业电子章，查询时间应在招标公告发布之日后）；招标人有权于开标当日对投标人的信誉进行查询核实，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录的投标人，拒绝其参加本次投标，同时对查询记录和证据进行存档。

3.6投标人须提供2020年8月1日以来任意三个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料：主要是指有效期内的税务登记证（提供加载有统一社会信用代码“多证合一”营业执照的，视为已提供税务登记证）以及缴纳增值税的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证），缴纳社会保险的凭据（税局出具的完税证明或电子缴费凭证或专用收据或社会保险缴纳清单等）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

3.7其他要求

单位负责人为同一人、或者存在控股 、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

注：单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。

3.8 联合体要求

本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员数量上不得超过4家，投标人应根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位。

（2）在投标时提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。

（3）联合体牵头人及联合体成员应满足相对应的资质要求，联合体牵头人或联合体成员应满足相对应的人员配备及业绩要求。

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标，否则其投标均无效。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“交易登录”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—主体注册CA办理。

2、办理数字证书后，请于2021年09月18日至2021年09月27日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“交易登录”，选择“证书Key”方式登录，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作工具，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年10月15日9时30分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为新安县公共资源交易中心开标二室（新安县）。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA 数字证书登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到洛阳市电子招投标交易平台（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder），点击右上方【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心-办事指南-下载中心-操作手册-《洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒体

1、本次2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

七、联系方式

招 标 人：新安县青要山镇人民政府

地 址：新安县青要山镇

联 系 人：杨女士

电 话：13703885950

代理机构：洛阳市德正工程管理有限公司

地 址：洛阳市洛龙区通济街77号4楼005号

联 系 人：李女士

电 话：0379-65977768

监管部门：新安县财政局

监管部门联系人：新安县财政局采购办

监管部门联系方式：0379-67283936

2021年09月18日