山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区第三方营销代理服务公开招标项目招标公告

(招标编号：CEITCL-SX-ZCFW-210919)

一、招标条件

本招标项目山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区第三方营销代理服务公开招标项目编号：M1401000155202661001已由太原市发展和改革委员会并发改审核字（2019）2号、并发改审核字（2019）3号批准建设，建设资金为企业自筹，项目建设单位为山西路桥房地产开发有限公司，招标代理为中经国际招标集团有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目的销售代理服务进行公开招标。

二、项目概况及服务范围

2.1 项目名称：山西路桥房地产开发有限公司路桥龙锦花园东区、西区第三方营销代理服务公开招标项目

2.2 招标项目编号：M1401000155202661001

2.3 招标概况及范围

2.3.1采购项目概况：本项目路桥龙锦花园建设项目由山西路桥房地产开发有限公司开发建设，项目位于太原市小店区龙城大街太原五中（新校区）南侧。项目总用地面积146276.02㎡，用地性质为二类居住用地，分东、西两个地块，总建筑面积约478721㎡。项目住宅可售面积 259270㎡（预测绘面积），共1813 套。

路桥龙锦花园东区总建筑面积189623.63㎡，包括1#～15#住宅楼、1#配套楼、换热站、门卫室、地库。

路桥龙锦花园西区总建筑面积294107㎡，包括1#～23#住宅楼、1#～6#商业楼、换热站、门卫室、地库、幼儿园、幼儿园-门卫室。

2.3.2招标范围：

代理楼盘的全程营销策划、销售代理服务；包括但不限于以下内容：总体营销策划方案、阶段性营销方案的制定及执行、销售计划和销售执行案的制定、销售进度控制和价格体系的制定、销售组织与方案的实施、购房合同及按揭合同的签订、组织销售回款的催缴、配合交房工作、协助客户投诉管理等。

2.4标段划分：本项目分为一个标包；

2.5 项目地点：太原市小店区龙城大街太原五中（新校区）南侧；

2.6 服务期限：三年；

2.7质量要求：严格按照招标人要求顺利完成销售任务。

三、投标人资格要求：

3.1具有独立法人资格，依法设立并取得有效的工商营业执照；

3.2投标人需具有近五年同类型项目（同类型项目指单项合同销售额在5亿元以上的房地产销售代理项目）的业绩2项，需提供合同关键页扫描件，时间以合同签约日期为准。

3.3项目负责人需具备近五年同类型项目（同类型项目指单项合同销售额在5亿元以上的房地产销售代理项目）的业绩1项，需提供合同关键页扫描件及证明其为该业绩负责人的相关证明材料，时间以合同签约日期为准；

3.4投标人拟派往本项目的负责人不在其它项目担任任何职务（需提供承诺书）。

3.5投标人在“信用中国”网站（http： z7www.creditchina.gov.cn/）平台中无“行政处罚”、“失信惩戒对象”的不良信用记录；在国家企业公示系统（http://www. gsxt. gov. cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；

3.6投标人、法定代表人及其项目负责人在近三年内（2018年9月以来）在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标；

3.8本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2021年9月18日15时30分至2021年9月27日15时30分（北京时间）（法定公休、法定节假日休息）。

4.2获取方式：通过投标报名的投标人凭CA数字证书登录金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com/）申请下载招标文件。

4.3标书售价：1000元，招标文件售后不退。

注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。主体库资料核验电话：0351-7731313

2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认” （网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

CA证书办理咨询电话：400-0351-946，技术支持人员电话:15735107919

平台客服电话：400-0351-097（工作时间：9：00-12:00,13:30-18:00）5、投标文件的递交

五.投标文件加密要求及递交

5.1投标文件加密要求：投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（http://ty2.jcebid.com/）提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

5.2投标文件递交截止时间：2021年10月9日9时30分（北京时间）。

注：逾期递交的或者未正常递交投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2021年10月9日9时30分（北京时间）；

6.2开标方式：线上开标。

七、其他公告内容

本公告同时在《山西省招标投标公共服务平台》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

八、监督部门

集团监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

地 址：山西省示范区太原学府园区南中环街529号B座

联 系 人：孙先生

联 系 电 话：0351-7876392

上级监督部门：山西交控置地有限公司招标采购中心

地 址：山西示范区太原学府园区南中环街529号清控创新基地B座24层

联 系 人：崔先生

联 系 电 话：13803416201

本级监督部门：山西路桥房地产开发有限公司市场开发部

地址：太原市小店区体育路81号星河广场一号商铺

联系人：王先生

联系方式：0351-5687999

九.联系方式

招标人：山西路桥房地产开发有限公司

地址：太原市小店区体育路81号星河广场一号商铺

联系人：王先生

联系方式：0351-5600567

招标代理机构：中经国际招标集团有限公司

联 系 人：王娟 王志忠

电 话：0351-3377668、13903465057

地 址：太原市杏花岭区肖墙路御花园假日广场B座1002室

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：中经国际招标集团有限公司（盖章）