项目概况

（同济大学交通运输工程学院2023年度物业管理服务采购项目）招标项目的潜在投标供应商应在（上海市普陀区中山北路2130号1706室）获取采购文件，并于2023年04月28日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：Z20230637（代理机构内部编号：JSHC-2023030165B2）

项目名称：同济大学交通运输工程学院2023年度物业管理服务采购项目

预算金额：人民币壹佰零壹万元整/年（￥101万元/年）

最高限价：人民币壹佰零壹万元整/年（￥101万元/年）

资金财政性资金

采购需求：同济大学交通运输工程学院楼范围内的物业管理（包括：1、房屋公共设施、设备管理维护；2、车辆管理；3、消防、监控管理；4、电梯管理；5、清洁管理；6、环境绿化管理；7、报刊、信件收发管理等）。位于嘉定校区，建筑面积21244平方米，共七层（地上六层、地下一层、附属实验中心为二层），配备消防系统、监控系统、电梯系统、供配电系统、给排水系统等。 物业管理区域：通达馆、附楼、车位、大楼周边路面、绿化带等。

合同履行期限：服务期限为合同签订之日起1年，本项目采购结果有效期限三年，服务合同一年一签。

本项目（是/否）接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照复印件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年3月至投标截止时间前任一月份的资产负债表和利润表，或2021/2022任一年度审计报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函）；

（法人或者其他组织成立未满一年的可以不提供）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2022年3月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收的凭据，以及缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险的凭据）。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明）；

1.5参加本次采购活动前三年内（成立时间不足三年的自成立之日起），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

1.6投标供应商须提供法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证复印件（如果是法定代表人直接参与投标的可以不提供授权书）。

2.是否专门面向中小企业：是。（投标人须提供中小企业声明函）

3.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》。

4.本项目的特定资格要求：无。

5.拒绝下述供应商参加本次采购活动：

5.1为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的；

5.2供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；

5.3被“信用中国”网站(

三、获取采购文件

时间：2023年04月07日至2023年04月14日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市普陀区中山北路2130号1706室，邮箱获取采购文件。

方式：本项目仅接受通过邮箱获取采购文件。

采购文件售价：¥500（采购文件售后一概不退）

获取采购文件须提供的资料：加盖公章的授权委托书扫描件、加盖公章的被委托人身份证复印件或扫描件及汇款凭据的截图（付款码见附件）（转账时请备注公司名称+165B2），发送至邮箱：jshc9999@，电话：025-83609978（南京）/021-52181959（上海）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间：2023年04月28日09点00分（北京时间）

开标时间：2023年04月28日09点00分后（北京时间）

地点：上海市普陀区中山北路2130号1706室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.评标方法和标准：采用综合评分法。

2.本采购公告在（

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：同济大学

地 址：上海市杨浦区四平路1239号

联 系 人：孙老师

联系方式：021-69583712

2.采购代理机构信息

名 称：江苏省华采招标有限公司

地址：上海市普陀区中山北路2130号1705室1706室

联系方式：021-52181959

3.项目联系方式

项目联系人：刘翠红、徐雪、胡晓秀

项目咨询电话：025-83603368（南京）/021-52181959（上海）

获取采购文件电话：025-83609978（南京）/021-52181959（上海）

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电话：021-65983323地址：上海市四平路1239号行政南楼3楼电子邮箱：caizhaoban@