中化商务有限公司（采购代理机构）受新疆交投房地产开发有限公司（采购人）的委托，就如下项目采用公开招标方式进行采购，邀请合格的投标人提交密封的响应文件。

1.项目名称：{本项目

2.项目编号：0747-2260SCCXJ504

3.采购人名称：新疆交投房地产开发有限公司

4.采购人地址：新疆乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）嵩山路229号

5.采购人联系方式：赵工18690157720

6.本项目资金企业自筹。

7.合同期限：签订合同之日起至销售期完成。按招标文件及合同要求如中标人未能完成销售任务，招标人可终止合同，投标人无条件离场。总销售佣金为：438.6万元。实际产生费用据实结算。

8.本项目控制价：销售额的5%。本项目采取费率报价，具体报价详见招标文件内要求。

9.招标内容：卡子湾项目销售代理服务，中标人提供房地产销售代理服务，负责本项目整体营销中的全部工作任务。在认筹期间或正式销售期未能完成认筹工作的将做清退处理，离场费用按合同约定据实结算。入围单位数量：2家。

10.项目概况：

建设地点：乌鲁木齐卡子湾。

11.投标人应满足如下资格要求：

（1）、投标人具有独立法人资格，且能提供有效的营业执照且能提供有效的营业执照及房地产经纪机构备案证书；

（2）、具备住宅、商业地产营销操盘经验；

（3）、投标人业绩要求：投标人至今完成过一项房地产销售代理业绩（销售面积10万㎡或销售金额5亿以上，提供代理合同）；

（4）、项目销售人员不少于20人（具有房产经纪人职业资格不少于5人），及一名销售总监，人员需提供身份、证件资料证明。

（5）、本项目不接受联合体投标。

《招标文件》购买：

（1）发售时间：2022年12月31日至2023年1月10日，每天上午10:30至13:30时，下午15:30至18:30时（北京时间），节假日除外。

（2）购买方式：登录中化商务电子招投标平台（）通过网上支付方式购买招标文件。

①注册：通过中化商务电子招投标平台（）完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在一个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）。

②购买：注册审核通过后，在【投标管理-购买文件】页面找到项目标号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件及增值税电子普通发票。

（3）所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化商务电子招投标平台技术支持人员电话：010-86391277）；

（4）文件售价：人民币200元整，如需邮寄加收100元邮寄费，招标文件售后不退。

12.《响应文件》递交截止时间）：2023年1月20日北京时间11时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

13.《响应文件》递交地点：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层。

采购代理机构：中化商务有限公司

地址：乌鲁木齐市头屯河区云台山街499号盛达广场22层

业务联系人：高宗、张兴

电话：18399678082、18911319414

电子邮件：gaozong@