兰州石化生活区消防维保工程招标公告

本招标项目兰州石化生活区消防维保工程已由宝石花物业管理有限公司兰州分公司会议研究通过。项目业主和招标人为宝石花物业管理有限公司兰州分公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）前来报名参加。

一、项目概况及招标范围

1、招标单位：宝石花物业管理有限公司兰州分公司

2、项目名称：兰州石化生活区消防维保工程

3、建设地点：兰州市西固区

4、工程内容：

一标段：兰州石化生活区蓝馨范围各小区消防维保工程，维保范围分别为：

（1）新安小区：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火分隔系统、应急疏散系统、防排烟系统、气体灭火系统。

（2）新康小区：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火分隔、应急照明疏散指示标志、防排烟系统。

二标段：兰州石化生活区幸福、文化、南苑、悦福、化工街、北站、工业物业范围各小区消防维保工程，维保范围分别为：

（1）东苑小区：火灾自动报警系统、消火栓系统、防火分隔系统、应急疏散系统、防排烟系统、气体灭火系统。

（2）幸福小区、辰光小区、文化小区、文化小区 （新区）（新增809号楼）、天鹅湖小区、南苑小区、悦欣小区、北站小区、盛福小区（新增盛福福利路街道办公楼建筑面积8040㎡）：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火分隔系统、应急照明疏散指示标志、防排烟系统。

（3）厂前小区、化工街小区、钟家河小区：消火栓系统。

（4）临洮街小区：火灾自动报警系统、消火栓系统、防火分隔系统、应急照明疏散指示标志。

（5）悦福小区：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防火分隔系统、应急照明疏散指示标志。

（6）工业服务项目范围办公楼、厂前公寓：消火栓系统、应急照明疏散指示标志。

注：具体维保内容及数量详见招标文件。

5、资金自筹资金

6、标段划分：二个标段（一标段：兰州石化生活区蓝馨范围各小区消防维保工程；二标段：兰州石化生活区幸福、文化、南苑、悦福、化工街、北站、工业物业范围各小区消防维保工程）

7、计划工期/服务周期：2022年8月2日---2023年8月1日（以合同约定为准）。

8、招标范围：兰州石化生活区消防设施设备在消防维保委外服务合同期限内，委外服务单位须严格依据宝石花物业住宅物业《消防系统设备设施使用及运维管理规范》内容实施消防设施设备日常维护保养工作，严格落实执行《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《建筑设计防火规范》（GB 50016-2014）等相关法律、法规、标准进行维护保养、维修、试验，符合《中华人民共和国民法典》、省、市公安消防部门的有关规定及相应消防标准。

维护保养的内容及标准《消防系统设备设施使用及运维管理规范》，详见招标文件。

二、投标人资格要求

1.投标人具有中国境内注册的独立法人资格，且具有省级及以上检验检测机构资质认定证书；

2.投标人须提供2019年～2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，若成立不足三年的提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足1年的企业提供基本开户银行出具的资信证明）和良好的社会信誉；

3.投标人需提供近三年（2019年6月1日至今）具有同类消防设备维保业绩（以中标通知书原件或合同原件为依据）；

4.拟派项目负责人须为注册在本公司的一级注册消防工程师（提供证书复印件，加盖公章）；提供在电话通知后30分钟至1个小时内到达消防设施故障发生处进行处理的承诺函原件；

5.投标人须提供不得再次分包维保业务的承诺（原件）；

6.凡与宝石花物业管理有限公司兰州分公司范围内的单位或相关业务有过法律纠纷、信誉不良或拖欠相关费用等情况的法人企业或自然人不得参与本次投标。

7.投标人须提供三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8.投标人须为未被列入“信用中国”网站( 网站 （

9.本次招标不接受联合体投标。

注：投标人可就本次共同发出邀请的两个项目同时投标，须注明投标项目名称，须分别对所投项目制作报名资料及投标文件（项目负责人不可为同一人）。为保证服务质量，如同一投标人在两个项目中同时被推荐为第一中标候选人，则授予投资金额最高的项目，其他项目的第二中标候选人为第一中标候选人，最终只能中标一个项目。

三、资格审查方式

采用资格后审。投标人自行判断是否符合投标邀请书要求，并决定是否参加投标。资格审查不合格的投标人的投标文件将按无效投标处理。

四、获取招标文件的时间和地点

1、本招标公告在甘肃经济信息网(

2、获取招标文件起止时间：2022年7 月1 日至2022年7 月7 日早8:30至12:00，午13:30至17:00。（法定节假日除外）。

3、招标文件的获取地址及方式：在甘肃桐立工程招标造价咨询有限公司获取。(甘肃省兰州市安宁区通达街666号（鼎泰中汇广场第2幢10层1001号）)

4、获取招标文件时，须由法定代表人或授权委托代理人（即本工程的项目负责人）持法人授权委托书原件及本人有效身份证明文件参加，并提供投标人资格要求中的所有资料，以上证件、资料原件须带至现场核对，同时提交复印件（需加盖企业公章，法定代表人印章）。

注：1）以上资料一式二份装订成册，报名时需携带原件备查，凡未按上述规定递交资料代理机构不予发放招标文件。

2）招标文件售价：400元/本

五、投标文件的递交

1、 递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年7月21日9时30分

2、递交地点：甘肃桐立工程招标造价咨询有限公司(甘肃省兰州市安宁区通达街666号（鼎泰中汇广场第2幢10层1001号）)

3、递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（必须是本工程的项目负责人）必须携带法定代表人身份证明或其授权委托书原件及有效身份证原件到场。

4、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接收。

5、不符合招标文件密封性要求的，招标人不予接收。

六、联系方式

招 标 人：宝石花物业管理有限公司兰州分公司

地 址：兰州市西固区庄浪东路808号

联 系 人：艾先生

电 话：18153682699

招标代理机构：甘肃桐立工程招标造价咨询有限公司

地 址：甘肃省兰州市安宁区通达街666号（鼎泰中汇广场第2幢10层1001号）

联 系 人：刘工

电 话：18894020032

2022年6 月30 日