广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目（一期）勘察设计【勘察设计】招标公告







1.招标条件

本招标项目广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目（一期）已经仲恺高新区科技创新局立项备案（备案证项目代码：2202-441305-04-01-176076），项目业主为惠州仲恺智城投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为100%，招标人为惠州仲恺智城投资发展有限公司。项目已具备招标条件，对该项目的勘察设计采用资格后审方式进行公开招标。

项目编号：按照《招标日程安排表》确定的工程编号

2.项目概况与招标范围

2.1工程名称：广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目（一期）勘察设计

2.2招 标 人：惠州仲恺智城投资发展有限公司

2.3项目地点：惠州市仲恺区沥林镇山陂村ZKE-057-01-03地块（惠州仲恺高新技术产业开发区）

2.4项目规模：一期计容用地面积20398㎡，建筑占地面积5135㎡，容积率2.5，绿化率15%，户数720户，总建筑面积为67080㎡，计容建筑面积50995㎡，包括3栋宿舍楼面积共44825㎡，1栋便民服务设施面积3610㎡，1栋托儿所2500㎡，门卫室60㎡；一期不计容建筑面积16085㎡，包括地下室面积为14315㎡，架空部分1770㎡。

其他建设内容还包括绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外消防工程、室外照明工程。

一期项目总投资为36124.62万元，其中工程建设主要费用为28404.46万元，工程建设其他费用为4607.99万元（包含土地费用2039.80万元），预备费为1650.62万元，建设利息1461.54万元。本项目工程勘察设计费投资估算价为693.46万元（其中勘察费153.384万元，设计费540.071万元）

2.5招标范围及工作内容：本次招标范围为广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目（一期）勘察设计。工作内容包括工程地质勘察、地形图测绘（含地表附着物测量、计量）、土石方平衡、土质分类及方量计算、土壤氡气检测、现场噪声检测、管线勘测、基坑支护方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、现场指导与验收等后续服务。具体工作内容由招标人在合同中确定。

2.6勘察设计工期要求：

勘察工期：中标人在接到中标通知书后20日历天内提交勘察成果文件（具体工期以签订合同为准）；

设计工期：中标人在接到中标通知书后10日历天内完成方案设计，取得勘察成果文件和确定方案设计后10日历天内完成初步设计及概算，初步设计审查批准后25日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后5日历天内完成补充、修改（具体工期以签订合同为准）。

2.7质量要求：合格。勘察设计成果符合相关规范及相应勘察设计阶段的要求，分别满足勘察设计和施工需要以及本招标文件相关规定。

2.8资金企业自筹资金。

3.投标人资格要求

3.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

3.2投标人必须具备以下3.2.1设计资质和3.2.2勘察资质要求：

3.2.1投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级资质】或【工程设计建筑行业甲级】或【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级】

3.2.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合类甲级资质】或【同时具备工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级或以上和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质】

3.3派驻的勘察项目负责人必须具有注册土木工程师（岩土）执业资格；设计项目负责人必须具有一级注册建筑师证书。

3.4本项目接受联合体投标，联合体所有成员（含牵头人）数量不得超过2家（含2家）。

3.5以联合体投标的，必须以设计单位为牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写。联合体各成员单位内部的职责分工须在联合体协议书明确，相应的资质等级按联合体协议书中职责分工相应承担单位的资质情况确定。

3.6投标人（联合体各成员方）应在惠州市建筑业平台办理并通过录入。拟派驻本工程的勘察负责人及设计负责人必须是惠州市建筑市场平台录入的人员（提供相关网页截图）。

3.7资格审查方式：本次招标采用资格后审方式。

4.获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，从惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台（下称“交易平台”）下载招标文件等资料。

5.答疑时间、递交投标文件时间、开标时间及地点

5.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间前进行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出疑问予以网上发布答疑。超过系统发布的询疑时间，招标人及招标代理不再对投标人提出的问题进行回答或解释。

5.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的网上提交投标文件截止时间前通过建设工程交易平台提交投标文件。为了避免网络有堵塞和延时现象，确保各投标人能顺利完成投标工作。建议在投标截止时间24小时前完成投标上传工作。

5.3开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

5.4开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

5.5评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

6.投标文件相关事宜

6.1按照惠州市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

6.2按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目PDF格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址、硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP地址、MAC地址、硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。具体操作方法详见交易中心门户网站→【建设工程】→【操作指引】→《广东CA电子签名（签章）操作指南（V2.0）》或《翔晟PDF签章客户端用户使用说明》。

7.电子交易规则

电子交易规则按照《惠州市政务服务数据管理局惠州市公共资源交易中心公共资源电子交易规则》的通知（惠市政数〔2022〕3号）有关规定执行。具体的操作流程见惠州市公共资源交易中心发布的《惠州市公共资源交易中心建设工程招投标交易平台-投标人操作指南》。

9.联系方式

招标人：惠州仲恺智城投资发展有限公司

联系人：陈先生

联系电话：0752-3168035

联系地址：惠州仲恺高新区陈江街道仲恺六路399号4楼

招标代理单位：惠州建锟工程咨询有限公司

联系人：许先生

联系电话：0752-2893934

联系地址：惠州市惠城区江北文华一路2号大隆大厦二期13层1303号

交易平台：惠州市公共资源交易中心仲恺分中心

地 址：惠州仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

电 话：0752-3278475