1.1 审批、核准或备案情况

项目名称龙山县2022年老旧小区改造及配套设施建设项目，项目审批、核准或备案机关名称 龙山县发展和改革局批文名称及编号龙发改投〔2022〕131号文、龙发改招〔2022〕16号文 、龙发改投〔2022〕161号文，项目业主为龙山县住房保障服务中心，主要建设内容改造总面积147067.40平方米，涉及9个小区，88栋房屋，住户1291户及石羔街道市场改造工程。外墙装饰改造86354.32平方米，道路白改黑25064.79平方米，电缆管线27177.3米，污水管2391米，雨水管3578米，110PVC外墙落水管5194.6米等 ，项目概算总投资为7216.69万元（其中建安工程费5936.54万元），资金为上级补助、地方专项债及县财政自筹，资金已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：龙山县2022年老旧小区改造及配套设施建设项目；

1.2.2 建设地点：龙山县民安街道办事处、石羔街道办事处；

1.2.3 项目基本情况

改造总面积147067.40平方米，涉及9个小区，88栋房屋，住户1291户及石羔街道市场改造工程。外墙装饰改造86354.32平方米，道路白改黑25064.79平方米，电缆管线27177.3米，污水管2391米，雨水管3578米，110PVC外墙落水管5194.6米等。（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.3工期要求：720日历天；（其中，设计时间要求：40天内完成本项目施工图设计及相关工作，施工工期要求：680天）。þ天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：完成该项目的设计、施工工程总承包至工程竣工验收、备案、移交，配合完成结（决） 算、工程保修等工作，具体内容包括但不限于以下事项：

（1）勘察设计部分（包括但不限于）：1）对招标人提供的建设前期资料（含初步设计）的复核，并提出补充和完善；2）完成本项目实施过程中需要补充的勘察，提供满足设计及施工要求的勘察报告；完成本项目设计，并按条件完成设计优化；3）完成本项目初步设计批复范围内各个专业的施工图设计4）完成施工图后，由EPC总承包单位（牵头单位）自行负责本项目的预算编制，且预算总造价不得高于中标价（如有漏项缺项，承包方自行负责），报监理、发包方审批通过后再送财评，预算编制费用承包方自行负责。本工程设计过程和成果必须符合国家及招标项目所在省、地市现行建筑工程的设计规范、标准和规定，完成本项目初步设计批复范围内各个专业的施工图设计以及施工期间的技术服务（设备安装施工设计、各阶段的报批、报建、施工现场指导等工作）。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质【2016】247号）以及《市政工程设计文件编制深度规定》（2013版）的规定的设计编制深度，并负责通过招标人和建设行政主管部门的相关审查，取得施工图合格备案及施工现场配合服务等。

（2）施工部分（包括但不限于）：按经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务。完成设计施工图范围内的全部工程及相关专业全过程施工阶段的现场服务工作，满足发包方出具的标准（含各阶段的报批、报建配合工作）等，详见招标文件；施工（含采购）：经审核后施工图上的全部施工工作内容及保修服务，施工范围最终以招标人和建设行政主管部门核准的施工图为准；本项目设计图纸所含与工程有关的材料设备及专业设施设备的采购、安装、调试、保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格。

1.5质量标准：设计和施工图设计文件符合相关规范、国家政策、法规和本项目设计任务的要求；施工满足设计及有关规范要求，符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

1.6 保修要求：按国务院2000年第279号相关规定要求保修、建设部2000年第80号令相关规定保修。

1.7 标段划分：一个标段。

1.8 承包方式：设计、施工（EPC）总承包。

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上设计资质。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证，可由施工项目负责人兼任。

2.4 拟任施工项目负责人具备住房和城乡建设部注册的建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 拟任设计项目负责人具备国家壹级及以上注册建筑师资格，注册单位与本单位一致，并具有建筑工程相关专业高级及以上技术职称□资格þ职称；

2.6本次资格预审

接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表。

2.7申请人可以就本招标项目上述标段中的/个标段提出资格预审申请（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

þ不要求

¨要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

þ不得提出资格预审申请

□允许提出资格预审申请，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10其他要求：/。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[2021]36号 文件规定的综合评估法。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2022年8月11日09时00分。请投标人登录湘西公共资源交易网（ 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件， 相应责任由投标人自行承担。。

6.2开标地点：湘西公共资源交易网不见面开标系统举行，所有投标人应准时在线参加开标。同时在湘西自治州公共资源交易中心不见面开标室点位设立开标会场。注：届时网上不见面开标大厅进行在线解密需使用对应制作投标文件的 CA 锁进行解密。

本次资格预审公告同时在湖南省招标投标监管网（ (

本次招标项目招标投标监督机构为龙山县建设工程招标投标管理办公室，电话0743-6222272。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湘西公共资源交易网（

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000。

……

招 标 人：龙山县住房保障服务中心；

地 址：龙山县民安街道办事处南正街；

联 系 人：鄢晓凌；

电 话：13574365345；

招标代理机构：湖南国奥项目管理有限公司；

地 址：长沙市天心区芙蓉南路二段生活艺术城12栋411、412室；

联 系 人：杨旭、何斌 ；

电 话：18874352005。

2022年6月29日