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1.招标条件

本招标项目西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次）已由西安国家民用航天产业基地管委会以西航天发【2020】200号批准建设，

项目业主为西安航天城市更新建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为政府投资100%。招标人为西安航天城市更新建设有限公司，招标代理机构为陕西瑞通工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，

现进行公开招标。



2.项目概况

2.1 工程规模：项目用地面积22.3亩，拟建总建筑面积6.4万平方米（含地下）。主要建设住宅、商业及配套设施、地下车库等；

2.2 项目地点：西安航天基地飞天路与航天东路十字西北角；

2.3 项目投资总额：380000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次）；标段编号：E6101163506JUWFqpMZe001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），本项目为西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）工程施工及保修阶段全过程监理服务，具体内容详见资格预审文件；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），本次资格预审要求申请人具备

【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理乙级】及以上

资

质

，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业）在本单位注册，如有在监工程，担任总监的项目不得大于2个，且需出具建设单位书面同意书。

3.2

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），本次资格预审

不接受

联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的

1

个标段投标，但最多允许中标

1

个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备独立法人资格，提供合法有效的营业执照；
（2）申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。
（3）拟派总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，在本单位注册，如有在监工程，担任总监的项目不得大于2个，且需出具建设单位书面同意书。
（4）申请人及拟派总监理工程师须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”库登记备案、且在“全国建筑市场监管公共服务平台”投标资格有效且无不良行为。
（5）申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在项目所在地被列为投标受限制的行为人；申请人不得在全国企业公示系统被列为严重违法失信企业名单；
（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
（7）其他要求详见资格预审文件及招标文件。
备注：本次招标投标保证金额：人民币贰万元整（￥20000.00）。（1、账户信息以西安市公共资源交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准2、本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳(包括但不限于现金转账、银行保函、电子保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险保单等，具体要求按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求进行）。





4.资审文件的获取

4.1 请申请人于

2022年07月01日 00时00分00秒

起至2022年07月06日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

4.2



标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），资审文件

不收费

；资格预审文件每套售价

0.00

元，









5.资格预审申请文件的递交

5.1

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），资格预审申请文件截止时间为

2022年07月15日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），资格预审申请文件递交方式：

网上递交







6.资格预审开始时间及地点

6.1

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），资格预审开始时间为

2022年07月15日09时30分

，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

6.2

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3

标段名称：西安航天基地凤鸣·梓园（二府井安置二期）监理（二次），资格审查会议形式：

远程会议







7.其他公告内容

7.1

本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》

、《陕西{本网站》、《三秦都市报》

发布。

7.2

资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（

7.3

采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4

请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5

其他需要说明的事项：（1）请各申请人登录市西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（





8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安国家民用航天产业基地管理委员会行政审批服务局。



9.联系方式

招标人：	西安航天城市更新建设有限公司	招标代理机构：	陕西瑞通工程造价咨询有限公司
地址：	陕西省西安市国家民用航天产业基地航天中路399号神光大厦A座12层	地址：	西安市科技路30号合力紫郡A座24楼01号
联系人：	赵翠	联系人：	寄朔伟
电话：	029-85688937-8921	电话：	029-81879290转8019
邮编：		邮编：	710065
开户银行：		开户银行：	中国银行股份有限公司西安高新路支行
账号：		账号：	102024946752