一、项目基本情况1、项目编号：QSDZB-2022-CT052、项目名称：湖北省创新谷投资有限公司物业管理服务项目3、采购方式：公开招标4、预算金额：1200.00万元（物业管理服务三年总费用）5、最高限价：1200.00万元6、采购需求：1）太子湖创新谷园区位于武汉经济技术开发区神龙大道18号，简称“创谷”，本次委托招标的物业管理项目包括综合办公大楼和创新谷园区，总建筑面积70847.2平方米。综合办公大楼建筑面积13948.2平方米，共十层，负一层为地下车库，一至八层为办公楼，九楼是业务机房，附楼为食堂（含发电机房和水泵房）；创新谷园区工程总面积达56899平方米，分A、B、C三个区，A区总建筑面积25443.42平方米，B区总建筑面积17458.66平方米，C区总建筑面积13996.92平方米。A区一层为档案馆建筑面积6981.79平方米。二层为文化馆建筑面积6626.96平方米。三层博物馆建筑面积6981.79平方米。四层为图书馆建筑面积5014.78平方米。A区简称“四馆”。2）招标范围：物业客户服务、设备设施运行维护、建筑本体维护、环境维护、绿化养护、秩序维护服务及其他服务等，具体内容和相关要求详见招标文件第三章。7、合同履行期限：服务期为三年。8、本项目（是/否）接受联合体投标：否9、是否可采购进口产品：否10、本项目（是/否）专门面向中小微企业：否二、申请人的资格要求1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加项目采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、法律、行政法规规定的其他条件。7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的项目采购活动。8、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。9、本项目的特定资格要求：应未被列入“信用中国”网站（ 名：武汉启盛德招标咨询有限公司开户行：中国民生银行武汉中南支行账 号：692738866行 号：2130572）支付宝：18086006248说明：①采用对公转账方式，需公对公支付；②转账时需备注项目名称、供应商名称。四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、开始时间：2022年7月19日09点00分（北京时间）2、截止时间：2022年7月19日09点30分（北京时间）3、地点：武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产业园5号楼3层五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系1、采购人信息名 称：湖北省创新谷投资有限公司地 址：武汉经济开发区神龙大道18号项目联系人：曹犇联系方式：027-844771122、采购代理机构信息名 称：武汉启盛德招标咨询有限公司地 址：武汉市武昌区东湖路181号楚天文化创意产业园5号楼3层联系方式：027-871373683、项目联系方式项目联系人：张保平、朱美、张百鸣电　话：027-87137368
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