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淮阴区（运南片）供应链运营中心项目EPCO(设计-采购-施工-运营)工程总承包招标公告1. 招标条件

本招标项目淮阴区（运南片）供应链运营中心项目（项目名称）已由淮安市淮阴区行政审批局以（项目审批、核准或备案机关名称）以淮阴区审批投资备【2022】333号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为淮安市淮阴农业发展有限公司，建设资金来自财政资金及自筹（资金来源），项目出资比例为财政资金30%，自筹70% 。项目已具备招标条件，现对该项目淮阴区（运南片）供应链运营中心EPCO项目(设计-采购-施工-运营)（标段）的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：淮安市淮阴区韩桥乡（原韩桥镇镇政府）；

2.1.2建设规模：项目总用地面积18137.6平方米（约27.2亩）。拟建设冷库，房体建设为框架结构，占地面积6035.72平方米，总建筑面积约16000㎡及制冷设备、附属配套设施工程。计划建设农资储藏室、食品储藏室、冷冻保鲜室和采购冷藏设备等，项目总投资5500万元。

2.1.3合同估算价：5500万元；

2.1.4工程总承包工期要求：总工期要求：210日历天。

其中勘察设计工期为 30 日历天，施工工期为180日历天；冷库、仓储分拣中心运营；运营期为5年；2022年9月15日前图纸审查合格并进场施工，2022年10月30日前主体结构封顶，2023年3月15日前竣工验收。

2.1.5 其他:

（1）投标限价：人民币5500万元，其中：工程勘察设计费最高投标限价65万元，设备采购费用最高投标限价1435万元，工程施工费用（含附属配套设施）最高投标限价4000万元。

（2）质量要求:合格；

1.设计要求的质量标准：满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，且设计文件除必须通过图审机构审查外，还必须征得相关部门审查批准。

2.施工要求的质量标准：合格，符合现行国家规范标准。

3.采购质量：合格，符合招标文件及相关法规要求。

4.运营要求：合格，符合现行国家规范标准。

2.2招标范围：设计、施工、采购、运营总承包，包括但不限于完成招标范围内的勘察、物探、测绘、测量、初步设计、总平面图设计、规划方案文本、施工图设计、施工、采购、安装、竣工试验、竣工验收、竣工后试验、试运营考核、现有建筑物拆除、清运、竣工备案、移交，完成并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修、附属设施的养护、冷库、仓储分拣中心运营等工作，具体包括但不限于以下事项：

a.设计招标内容：投标阶段进行方案设计、中标后承担本项目勘察、物探、测绘、测量、初步设计深化调整、总平面图设计及规划方案文本报批；施工图设计，含建筑物（构筑物）、景观绿化、市政配套、设备安装、厂外新建管网、智能化等；图纸报审（图纸审查、图纸审批等）、工程全过程配合服务、参与验收等（按甲方要求）。（项目所涉及的各类评审的专家论证费均包含在报价内）。

b.施工招标内容：工程施工，包括规划红线内的场地平整、基础设施、建筑物及构筑物、配套附属工程（如临时围墙、门卫、厂区道路、绿化、排水、消防、智能化、路灯以及附属工程的水、电安装等）等；围墙修复、场地复原等；配合建设单位进行竣工验收，缺陷责任期内的工作内容，其他与工程建设相关的内容。（项目所涉及的各类评审的专家论证费均包含在报价内）。

c.设备采购与安装招标内容：包括项目成套设备及系统采购、安装、调试及试运行，与生产工艺相关联的成套设备、运营中控系统、设备控制电缆、控制箱、控制柜、管道、变配电站、自动化控制系统等采购、安装、调试、试运行及人员培训；

d.运营养护招标内容：①对新建的冷库、仓储分拣中心进行运营；②配套设施等附属设施的巡查养护及其他相关部门要求的工作；③运营主要方向为制作各类预制菜品，包括进出口海鲜制品、洪泽湖河鲜、淮扬菜等方便菜。

3.投标人资格要求

3.1申请人资质必须具备以下①+②条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

①工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级。

②建筑工程施工总承包二级及以上施工资质，须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证且在有效期内。

3.2投标人拟派总承包项目经理要求：取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师（含二级注册结构工程师）或建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并取得安全生产考核证书B证（有效期内），注：如投标人使用一级建造师作为本项目负责人，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）中华人民共和国住房和城乡建设部，

①总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

③总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人应具备其他要求：

3.3.1投标人承担过类似工程：/

？3.3.2自2020年7月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？3.3.3自2021年7月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？3.3.4自2022年4月1日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□3.3.5自年月日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。（如联合体，双方均须满足要求）

3.5拟派工程总承包项目经理、授权委托人（如有）必须是本单位的正式员工，拟派工程总承包项目经理和授权委托人均须提供与企业签订的劳动合同和社保部门出具的2021年7月1日以来任意连续6个月及以上养老保险缴费证明。

3.6本次招标接受联合体投标；

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年7月1日9时00分至2022年7月20日17时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：淮安市公共资源交易中心（

4.3招标文件每套售价305元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1投标截止时间为：2022年8月2日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告在江苏建设工程招标网、淮安市公共资源交易网上发布。

9.招投标监督管理部门及电话

监督部门：淮安市淮阴区行政审批局；

联系地址：淮阴区长江东路170号；

联系电话： 0517-80859039；

10.联系方式

招 标 人：	淮安市淮阴农业发展有限公司	招标代理机构：	江苏华建工程项目管理咨询有限公司
地 址：	淮安市淮阴区承德北路617号	地 址：	淮阴区九江路119号
邮 编：	223300	邮 编：	223300
联 系 人：	赵先生	联 系 人：	徐先生
电 话：	0517-89613362	电 话：	13805235591

2022年6月30日