福建省福州延安中学2022年福州延安中学教育集团物业服务采购项目服务类采购项目
竞争性谈判公告

项目概况
受福建省福州延安中学委托，福建福闽工程管理有限公司对[350102]FM[TP]2022001、福建省福州延安中学2022年福州延安中学教育集团物业服务采购项目服务类采购项目组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
福建省福州延安中学2022年福州延安中学教育集团物业服务采购项目服务类采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-07-07 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350102]FM[TP]2022001
项目名称：福建省福州延安中学2022年福州延安中学教育集团物业服务采购项目服务类采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1550000元

包1：
采购包预算金额：1550000元
采购包最高限价：1550000元
谈判保证金：15500元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）
1-1	C1204-物业管理服务	物业管理服务	1（年）	否	1、详见《2022年福州延安中学教育集团物业服务采购项目参数及招标要求》 2、特别说明：中标服务商不得以校方为理由拖欠员工的工资及福利待遇，如果员工违反服务商公司相关规定由服务商自行处理与校方无关，但不得以此为由延误校方任务。	1550000

合同履行期限：



















自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
本采购包：不接受联合体投标
二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：




包1




































(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）描述：（1）本项目专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微企业。供应商须提供《中小企业声明函》（物业管理）。 （2）监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供中小企业声明函，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 （3）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供中小企业声明函，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。 （4）纸质响应文件正本中的声明函须为原件。※供应商应按照谈判文件第五章规定提供。注：本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准（工信部联企业[2011]300号）所属行业为“物业管理”






























（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)




3.本项目的特定资格要求：


包1




























(1)明细：招标文件规定的其他资格证明文件（若有）描述：1、（强制类节能产品证明材料，若有，应在此处填写）； 2、（按照政府采购法实施条例第17条除第“（一）-（四）”款外的其他条款规定填写投标人应提交的材料，如：采购人提出特定条件的证明材料、为落实政府采购政策需满足要求的证明材料（强制类）等，若有，应在此处填写）。 ※1上述材料中若有与“具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料”有关的规定及内容在本表b1项下填写，不在此处填写。 ※2投标人应按照招标文件第七章规定提供。




















(2)明细：财务状况报告（财务报告、或资信证明、或投标担保函）、依法缴纳税收证明材料、依法缴纳社会保障资金证明材料的补充说明描述：1、根据榕财采（2021）52号要求：“供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函（详见附件）的，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。”“采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。供应商应当遵守诚实守信原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。” 2、根据《福建省财政厅关于运用政府采购政策促进中小企业发展的通知》要求，因疫情影响享受缓缴或免缴社保、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。 3、招标文件中有不一致处，以此处内容为准。






















（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策


中型、小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）查询结果的审查：①由谈判小组通过 “信用中国”网站（



四、获取采购文件


时间：2022-07-01 11:00至2022-07-06 23:59:59（提供期限自本公告发布之日起不得少于3

个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)


地点：谈判文件随同本项目谈判公告一并

发布；供应商应先在福建省政府采购网(.)免费申请账号在福建省政府采

购网上公开信息系统按项目下载谈判文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采

购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获

取
售价：免费



五、响应文件提交



截止时间：2022-07-07 09:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止

之日止不得少于3个工作日）
地点：

福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心10层01单元 - 开标室



六、开启
时间：2022-07-07 09:00（北京时间）


地点：

福建省福州市鼓楼区东街33号武夷中心10层01单元 - 开标室


七、公告期限



自本公告发布之日起3个工作日。



八、其他补充事宜






无




八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息


名 称：福建省福州延安中学


地 址：福州市鼓楼区学院前巷2号


联系方式：059187603992



2.采购代理机构信息（如有）


名 称：福建福闽工程管理有限公司


地　　址：福州市鼓楼区东街33号武夷中心10层01单元


联系方式：13328215983、0591-87801383



3.项目联系方式


项目联系人：林丽银、陈玉琳、颜阔荣


电　　 话：13328215983、0591-87801383


网址：

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开户名：福建福闽工程管理有限公司











福建福闽工程管理有限公司



2022-07-01