宁波广策咨询管理有限公司受宁波市鄞州区人民政府首南街道办事处委托，对鄞州区首南街道九曲小区一期商铺招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。一、招标内容及范围1、招租规模：本项目招租对象为位于九曲小区一期，商铺共10套，招租总面积约为542.93㎡（详见“第三部分 招标内容及要求 附件1 面积明细表”），具体以实际交付的面积及时间为准，按实结算租金。2、年度租金总价最低限价（含租金税费）：人民币17.2万元/年。3、租期：3年。二、投标人的资格要求1、中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的企业或事业单位或其他组织；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；3、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；4、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。以投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体的，招标人将依法取消其中标资格。）5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目招租活动；6、符合法律、行政法规规定的其他条件；7、本项目不接受联合体投标，资格后审。三、招标文件获取1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://yinzhou.hibidding.com/web/home）”下载招标文件等相关资料。如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。2、招标文件每套售价300元，售后不退，如未缴纳其投标资格将被拒绝。标书费收款账户如下：收款户名：宁波广策咨询管理有限公司收款银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司五乡支行收款账号：811701013022712483、投标报名时间及要求：公告发出之日起至2025年11月28日17时00分（北京时间）止。投标人应将投标报名函及附件的电子版于2025年11月28日17时00分（北京时间）前发送至邮箱并电话确认，投标报名函格式见招标文件。4、未按要求提交投标报名函及附件、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。四、投标文件递交截止时间和地点：1、投标截止时间：2025年12月11日14时00分（北京时间）。2、投标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心开标大厅（鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，详见电子显示屏），逾期送达或未密封或未按要求获取招标文件的将予以拒收。五、开标时间和地点：1、开标时间：2025年12月11日14时00分（北京时间）。2、开标地点：宁波市鄞州区公共资源交易中心开标大厅（鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区政务服务中心五楼，详见电子显示屏）。六、投标保证金：1、投标保证金金额：人民币壹万伍仟元整（¥15000.00）2、投标人应于2025年12月10日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下帐户：开户单位名称：宁波市鄞州区政务服务中心投标保证金专户开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）账号：6235390020102338185鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175特别：1、投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市鄞州区公共资源交易中心网站）；2、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“YZ-CQJY(2025)-293”，如招标文件要求分标段（标段）缴纳保证金的，还需要注明标段号（标段号），未注明项目编号和标段号（标段号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；3、如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。七、联系方式：招标人名称：宁波市鄞州区人民政府首南街道办事处地址：宁波市鄞州区卓悦大厦（学士路与日丽中路交叉口）联系人：沈老师招标代理机构：宁波广策咨询管理有限公司地址：宁波市鄞州区泰安中路508号创意设计大厦1101-2室联系人：赵琳、陈春楠电话：0574-28881326、18868595202   邮箱：gczx01@126.com监管单位名称：宁波市鄞州区财政局电话：0574-89292741