云南省烟草公司曲靖市公司2026年富源分公司资产出租项目（标段3、7、8、9、10、11、12、13、16、17）二次招标公告招标编号：CS202511060839C011.招标条件云南省烟草公司曲靖市公司2026年富源分公司资产出租项目（标段3、7、8、9、10、11、12、13、16、17）二次已确定实施，招标人为：曲靖市烟草公司富源分公司，招标代理机构为：云南晨晟招标咨询有限公司，招标代理机构承担招标全过程中答疑、质疑的解释。本项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位参与投标。2.项目概况和要求2.1项目名称：云南省烟草公司曲靖市公司2026年富源分公司资产出租项目（标段3、7、8、9、10、11、12、13、16、17）二次。2.2服务内容：在不改变房屋（场地）现有结构的前提下，本次资产（房屋（场地））招租划分为17个标段，现对其中10个标段进行二次招标。若出现一个标段的推荐候选人名额范围少于3个时，该标段作流标处理。具体标段明细情况如下：标段编号租赁资产名称资产地址面积（㎡）招标控制底价年租金（元/年）3富源分公司金城路综合办公楼(附楼一、二层)富源县中安街道金城路55号579.69 406,455.00 7富源分公司黄泥河烟站小羊场烟点富源县黄泥河镇小羊场村委会2,490.20 20,237.00 8富源分公司墨红烟站老街子烟点富源县墨红镇老街子村委会2,137.20 20,148.00 9富源分公司营上烟站小牛街烟点富源县营上镇小牛街村委会1,692.00 20,678.00 10富源分公司后所烟站富源县后所镇后所烟叶站4,310.18 67,215.00 11富源分公司大河烟站格宗烟点富源县大河镇格宗村委会1,982.50 234,010.00 12富源分公司富村烟站新厂烟点富源县富村镇新厂村委会3,322.60 256,241.00 13富源分公司老厂烟站小马街烟点富源县老厂镇小马街村委会5,866.55 229,395.00 16富源分公司十八连山烟站海子烟点富源县十八连山镇海子村委会2,725.00 333,095.00 17富源分公司黄泥河烟站阿汪烟点富源县黄泥河镇阿汪村委会1,270.00 20,439.00 注：（1）同一投标人只能选择其中一个标段投标，不得兼投。（2）每个标段第一中标候选人即为该标段的中标人。如第一中标人不履行合同签定事项，不再顺延第二中标人，视为废标重新走招标流程。2.3租赁期限：本次资产租赁期限为2026年1月1日-2030年12月31日，租期五年，合同一签五年，租金按照会计年度一年一收。2.4租赁相关规定：（1）承租方承租的房屋用途必须符合国家法律、法规及地方政府的规定。（2）出租用途包括经营、办公、仓储等，但不包括从事餐饮服务、烟花爆竹销售存储、危化品经营存储、面粉加工等涉及安全隐患的事项。（3）特别限制：严禁用于非法经营、危化品存储、KTV、网吧等高消防风险行业，以及其他法律法规禁止的用途。具体用途须在签订合同前经出租方书面审核同意。（4）曲靖市局（公司）系统职工（含退休职工）及其直系亲属不能参与承租经营性资产。2.5其他要求：按投标文件格式要求提供经法定代表人（单位负责人）签字并加盖投标人公章（自然人签字并按手印）的廉政信用承诺书及安全责任承诺书。3.投标人资格要求3.1投标人须为具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人或个体工商户；3.2具有有效的“多证合一”的统一社会信用代码的营业执照（若为自然人投标，提供有效的身份证）；3.3参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；3.4在劳动保护、节能减排与生态环境保护方面符合国家规定要求；3.5当前未被列入“国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）”经营异常名录、严重违法失信名单（黑名单），投标人提供上述网站信息查询记录的网页截图，同时提供“基础信息”页截图（包含“股东及出资信息”内容即可），未被“国家企业公示系统”收录的单位，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）经营（活动）异常名录、失信被执行人、重大税收违法失信主体的信息查询记录网页截图；2022年1月1日以来，投标人及其法定代表人、本项目委托代理人（如有）、拟派出的项目负责人（如有）、控股股东（如有）未在“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）有行贿行为记录，投标人提供上述单位、人员在中国裁判文书网信息查询记录的网页截图（在“高级检索-全文检索-判决结果”中输入被查询人名称；在“案由”处选择“行贿罪”；“裁判日期”起始日为2022年1月1日；以上三个检索条件需同时满足涵盖）（截图时间点为：本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止，查询截图需能清晰看到截图时间及结果）；若为自然人投标，提供承诺即可。3.6列入烟草行业禁入供应商名单并在禁入期内、被招标人采取禁入措施并在禁入期的供应商，不得参加此项目的投标；3.7本项目不接受联合体投标。4.资格审查方式本项目采用资格后审。5.招标文件的获取5.1招标文件获取时间：2025年12月02日9:00时至2025年12月08日17:30时（北京时间，下同）。逾期的招标人不予受理。5.2招标文件获取方式：方式一：邮箱获取具体操作如下：将法定代表人授权委托书（加盖公章）及经办人身份证扫描发送至469744974@qq.com邮箱，若为个体工商户或自然人投标，提供负责人或个人有效身份证，邮件主题应采用固定格式及内容如下：“招标编号”+“供应商名称”+联系人及电话号码）。方式二：现场获取携带法定代表人授权委托书（加盖公章）原件及经办人身份证复印件至云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层购买招标文件。若为个体工商户或自然人投标，提供负责人或个人有效身份证。方式三：云采招阳电子招采交易平台获取（1）本项目通过云采招阳电子招采交易平台进行在线发布招标文件，投标人可进行在线获取招标文件、费用缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在投标人，招标文件获取时间前登录平台获取招标文件。潜在投标人获取招标文件的确认时间，以潜在投标人在“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。（2）在线获取招标文件流程：1）尚未注册成为平台用户的，需在平台官网进行免费注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取招标文件。2）进入目标项目投标操作窗口，并在“立即投标-投标信息确认”窗口内的附件栏，上传与本窗口所填投标经办人信息完全一致的法定代表人授权委托书（加盖公章）扫描件及经办人身份证扫描件。如遇营业执照等企业注册认证时填报的资料发生变更的，请事先完成认证信息及附件的变更。点击窗口内【确认投标】提交后，提交的相关投标资料由项目负责人进行审核确认。3）投标资料经项目负责人审核确认后，采用在线缴费方式缴纳招标文件费，文件费缴纳后可在当前页面费用表内申请文件费开票（发票类型为电子普票或电子专票），并进入下一环节【招标文件下载】。（3）本项目不进行电子在线开标，投标人无需办理CA锁，也无需在平台在线递交投标文件。在获取招标文件过程中如遇缴费未发布或在下载页面中无待下载文件等情况，请稍作等待并与项目负责人联系。在线获取文件操作问题请咨询平台客服（客服电话详见平台各操作界面右上角），投标项目业务流程问题请咨询代理机构项目负责人。（4）本项目提供纸质版招标文件，纸质版招标文件可至招标代理机构现场领取，也可通过邮寄方式获得（邮费自理）。如果纸质版与系统电子版文件不一致的，以纸质版为准。5.3招标文件每套售价200.00元/份（注：已参与一次招标的投标人无需再次缴费），售后不退。6.投标文件的递交6.1投标文件递交截止时间(投标截止时间及开标时间，下同)：2025年12月22日14时00分，地点为云南晨晟招标咨询有限公司会议室（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层）。6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。7.发布公告的媒体本次招标公告同时在本网站、、{本网站、云南省烟草专卖局（公司）网站及曲靖市烟草专卖局（公司）网站同时发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。8.联系方式招标人：曲靖市烟草公司富源分公司地址：云南省曲靖市富源县中安街道金城路55号招标代理机构：云南晨晟招标咨询有限公司地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座24层联系人：高国安、朱霞、李恒怡、蒋炜、何侃、杜凡联系电话：0871-63139599、0871-63139566日 期：2025年12月01日