广州城投住房租赁发展投资有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







城隽玥府营销中心及展示区改造工程设计施工总承包







二、项目类别







工程







三、采购方式







其他







四、采购内容







根据采购人提供的基础资料、合同约定和工程管理要求，负责城隽玥府营销中心及展示区改造工程的设计施工总承包（含软装设计、采购及安装）。具体内容包括但不限于以下内容：（一）设计内容本次项目内容为售楼部的精装修设计，范围计约655㎡，其中营销中心406㎡，办公区249㎡，设计工作需包含平面及概念方案设计、深化方案设计、施工图设计，具体范围如下图所示：本次项目内容为售楼部的精装修设计，范围计约655㎡，其中营销中心406㎡，办公区249㎡，设计工作需包含平面及概念方案设计、深化方案设计、施工图设计。（二）施工内容包括但不限于以下内容（下述内容仅为概括性描述，具体内容以采购文件、合同约定以及采购人批复的施工图、工程量清单约定为准）：1.营销中心：设置接待厅、沙盘区、洽谈区、水吧区、办公区等功能分区，满足营销中心日常客户接待、项目展示的基本需求。2.大堂公区：加建雨棚、增加格栅，提升通风采光效果。3.样板层：调整厨房布局、改造卫生间、调整客餐厅家具位置，增加厨卫吊顶、橱柜、厨房两件套、卫生间马桶等装修配置。4.承担本工程建设相关的工作，包括但不限于：（1）负责组织本工程范围内的竣工验收手续，包括分部分项工程验收、各项专业工程验收以及涉及报价人的验收后续及证明等；（2）负责本工程范围内施工管理配合服务，配合进行移交场地、设施及相关资料；（3）负责协调本工程施工过程中周边居民、包括街道居委、城管、物业公司、原总承包单位等，因此产生的费用报价人已包括在其报价中，采购人不再另行计量支付。（4）负责本工程范围的施工场地保管以及本工程范围内的现场安全文明施工管理。（5）负责编制施工图预算以及竣工结算等造价文件。（三）软装包括但不限于营销中心软装的设计、搬运、家具等软装部品的采购或生产、安装运输、摆场等工作内容，营销中心软装家具平面布置方案应优先考虑利旧，利用城隽雅苑营销中心现有家具进行布局，无法利旧时则考虑出具软装方案进行增补。根据设计要求，因考虑利旧，新增软装根据《广州安居集团保障性住房项目产品配置及成本限额指标》（修订稿）中C档售楼部限额1000元/㎡的一半即500元/㎡作为软装配置限额，非利旧部分的软装需满足2年质保要求。











五、采购控制价







其他 本项目最高总限价（含税）为¥ 3,356,323.28元。其中： （1）工程设计费最高限价（含税）为¥124,277.86元； （2）建筑安装工程费用最高限价（含税）为¥3,232,045.42元。非竞争性费用：营销中心软装（含税）为¥203,000.00元。其他详见本项目采购公告。

















六、供应商资格条件







供应商资格条件详见本项目采购公告。









七、公告开始时间









2025年11月29日









八、公告结束时间









2025年12月09日















九、采购文件领取地址





广州市越秀区广卫路4号建工大厦18楼招标代理部













十、响应文件递交截止时间







2025年12月09日 09:30













十一、响应文件递交地址







广州市越秀区广卫路4号建工大厦21楼会议室













十二、其他







其他内容详见本项目采购公告。







十三、采购方联系方式

联系人：袁工

联系电话：020-83620326

联系地址：广州市越秀区世贸中心大厦南塔9楼





十四、采购代理机构联系方式

采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司

联系人：吴工

联系电话：020-61101333-1868

联系地址：广州市越秀区广卫路4号18楼









                          采购方：广州城投住房租赁发展投资有限公司











                          采购代理机构：广州建筑工程监理有限公司









日期：2025年11月29日







相关附件附件3 城隽玥府营销中心及展示区改造工程设计施工总承包采购公告.doc