广州城悦物业服务有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。







一、项目名称







广州城悦物业服务有限公司物业秩序维持和公共区域日常保洁及绿化养护服务（建南安置区）







二、项目类别







服务







三、采购方式







招标







四、采购内容







承包人根据发包人关于白云区人和镇建南安置区前期物业服务管理的实际需求派出服务团队，提供相应物业的秩序维持管理、日常保洁和绿化养护服务，主要服务内容包括：1.物业秩序维持服务：（1）负责物业安全监控、治安保卫、巡查、辖区内（含出入口）的现场秩序管理、人员及车辆进出的查询及登记、配合辖区内消防检查等安全防范、协助辖区内“消防、供电、供水”的安全管理、其他治安管理事项等。（2）负责消防设施设备的管理，确保服务团队熟练掌握各类灭火器材使用方法，定期组织训练；及时发现和排除消防安全隐患，防止事故发生，确保发包人管理区域的安全。（3）指定物业相关秩序维持服务及安全管理制度（包括但不限于内部岗位责任制度、操作规程等规章制度）。（4）如遇突发、应急事件，能及时召集必要的人员进行应对处理（原则上服务团队应确保可于15分钟内从住扎地点到达发包人指定管辖区域）。（5）定期向发包人提交服务工作报告，报告内容包括但不限于服务人员状况、岗位履职情况、服务期间存在及发现的问题、解决措施及建议等。（6）其他发包人要求的合理范围内的工作。2.日常保洁和绿化养护服务：（1）楼宇公共通道、走火梯、平台、天台及其附属设备设施等的日常保洁。（2）物业小区内通道公共区域日常保洁。（3）管理处办公区域的日常保洁。（4）地下停车场、公共通道、信报箱、宣传栏、消防设施的日常保洁。（5）空置房的日常保洁。（6）定时在物业小区内垃圾暂存点协助指导住户的生活垃圾分类工作。承包人需在定时投放时间安排人员在定误时投放地点按垃圾分类工作的相关指引做好“守点”工作，非投放时间，每小时巡检一次，保证投放站点符合垃圾分类的相关要求。（7）其它公共区域灌木下及公共绿地上的生活垃圾清理；绿化垃圾的清运处理。（8）每日将生活垃圾清运至指定中转点或集中清运点。（9）协助处理大件垃圾及装修垃圾等。（10）对发包人指定物业公共区域绿化管理范围内的绿化植物，包括乔灌木、绿篱、花卉、草坪的淋水、除杂草、松土、喷药、施肥、修剪等养护工作。











五、采购控制价







其他 6726336.00元

















六、供应商资格条件







1.投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2.投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。3.投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。4.失信联合惩戒名单：投标人未被纳入国家、市、区的失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重失信主体名单信息”为准）；因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标（投标人可不提供资料，按项目开标当天网上查询结果进行评审）。5.本次招标不接受联合体投标。注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。









七、公告开始时间









2025年11月29日









八、公告结束时间









2025年12月03日















九、采购文件领取地址





广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C













十、响应文件递交截止时间







2025年12月10日 09:30













十一、响应文件递交地址







广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C











十二、采购方联系方式

联系人：王工

联系电话：020-33974602

联系地址：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦44楼





十三、采购代理机构联系方式

采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司

联系人：林工

联系电话：020-87575800-813

联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C









                          采购方：广州城悦物业服务有限公司











                          采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司









日期：2025年11月29日







相关附件1-1【招标公告】广州城悦物业服务有限公司物业秩序维持和公共区域日常保洁及绿化养护服务（建南安置区）（盖章版）.pdf