一、采购条件





    临沂市瑞和物业管理有限公司电梯维护保养项目的采购人为临沂市瑞和物业管理有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%，该项目已具备采购条件，现就上述项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次采购活动。





二、项目基本情况





    1.项目名称：临沂市瑞和物业管理有限公司电梯维护保养项目





    2.项目类别：服务类





    3.采购方式：公开招标





    4.采购内容：临沂市瑞和物业管理有限公司电梯维护保养项目，包括临沂北站项目直梯38部、扶梯12部；玺悦大厦项目直梯16部；沂龙湾曦园直梯13部；火车站直梯1部、扶梯2部；郯城未来城直梯54部；金柳大厦项目直梯6部。共分两个标段：一标段为交通枢纽临沂北站、火车站；二标段为住宅、写字楼项目玺悦大厦、金柳大厦、沂龙湾曦园、郯城未来城，服务期2年。





    5.预算金额：一标段为交通枢纽临沂北站、火车站，预算价合计：153900元/年；二标段为住宅、写字楼项目玺悦大厦、金柳大厦、沂龙湾曦园、郯城未来城，预算价合计：370580元/年。





三、供应商资格条件





    1、供应商须在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任的能力，须具有有效的营业执照，具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和服务能力； 2、一标段供应商须提供有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》级别为B级及以上资质或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）许可子项目需包含自动扶梯与自动人行道、曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）；二标段供应商须提供有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》级别为A级资质或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装（含修理）A2级及以上，许可子项目需包含曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯），或有效期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造（含安装、修理、改造）A2级及以上； 3、在“信用中国”网站信用查询渠道未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和严重违法失信行为记录名单；在中国裁判文书网上无行贿犯罪记录； 4、本项目不接受联合体报价； 5、法律法规及磋商文件规定的其他条件。





四、采购文件获取





    1.采购文件获取方式及地点：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见“服务中心-操作指南”及“CA数字证书办理”。招标文件售价：300元/份，售后不退。文件下载截止时间前未按规定支付招标文件费用的，不具备投标资格。（招标代理账户信息：户名：山东正平招标咨询有限公司、开户行：中国民生银行临沂兰山支行、账号：697163959；备注：项目名称简称及单位名称)。

    2.采购文件发售时间:2025年12月01日 08时30分00秒 到 2025年12月08日 17时00分00秒







五、投标文件提交





    1.投标文件递交方式及地点：（1）递交方式：登录投标人系统上传投标文件，网上递交时间以服务器收到投标文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与国家授时中心保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子投标文件的，不予受理。（2）递交地点：电子投标文件通过临沂市阳光采购服务平台投标人系统递交。

    2.递交截止时间：2025年12月22日 14时00分





六、开标时间和地点





    1.开标时间：2025年12月22日 14时00分

    2.开标地点：临沂市兰山区环球国际A座25楼智能开标舱。本项目采用全流程电子化采购，采用线上开标的方式开标，投标人无需到达现场，投标人代表须用CA数字证书锁（与制作投标文件时同一把锁）对上传的电子投标文件进行线上解密。





七、发布公告媒介





    本公告在临沂市阳光采购服务平台（http://www.lyygcg.com）官网、上发布。





八、其他说明





    廉政投诉电话：0539-3211022，如在投标活动中发现有廉政方面问题时，可通过上述电话投诉，我们将有专人核实处理。





九、联系方式











     1.采购人名称:临沂市瑞和物业管理有限公司







      采购人地址:临沂市兰山区西安路7号玺悦大厦B座







      采购人联系人:孙经理







      采购人联系电话:0539-3211171







      采购人联系邮箱:







     2.采购代理机构名称:山东正平招标咨询有限公司







      采购代理机构地址:山东省临沂市兰山区上海路IEC国际企业中心（市政府西临）11楼1129







      采购代理机构联系人:刘经理





      采购代理机构联系电话:17753991588







      采购代理机构联系邮箱:lyzpdl@126.com















      3.监督部门名称:临沂商业管理集团有限公司







      具体部门名称:临沂商业管理集团有限公司







      监督部门地址:临沂市兰山区西安路7号玺悦大厦B座







      监督部门联系方式:0539-3211022







      监督部门联系邮箱:sgjtjljd@163.com







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