项目编号：JS-ZB（2025）-061受委托，本公司定于2025年11月25日10时（延时除外）在尹天拍卖平台（www.yintianpm.com）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的：宁波市鄞州区姜山镇王伯桥村所有的4处工业厂房3年租赁权，分体拍卖。详细拍卖清单如下：序号标的物结构出租面积（㎡）起拍价（元/年）保证金（元）租期（年）1王伯桥村租赁权砖混216.4163036200003年砖木248.15小计464.562王伯桥村租赁权砖木134.068789530000砖混165.46砖混112.69砖木66.25棚375.82小计854.283王伯桥村租赁权钢混376.8482754300004王伯桥村租赁权钢混491.7210798240000二、拍卖方式：本次拍卖采用有底价的网络增价拍卖方式。三、拍卖标的展示：即公告之日起至2025年11月24日16时，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约。四、保证金缴纳及竞买登记：1、竞买人于2025年11月24日16时前在尹天拍卖平台上注册、完成实名认证，同时对竞买标的进行网上报名。2、竞买人于2025年11月24日16时前以竞买人本人的名义将拍卖保证金汇入指定账户（户名：宁波尹天拍卖有限公司；开户行：中国银行宁波市分行，账号：350669196550；保证金以到本公司账户为准，现金概不受理）并将银行收款凭证，有效身份证件拍照发邮件至647651359@qq.com。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。五、特别：1、竞买人资格：原承租人或具有独立法人资格的合法经营企业可报名，同时具有良好的商业信誉和履行合同的能力。2、标的目前均有承租人，原承租人在同等条件下享有优先承租权。原承租人必须按规定办理网络竞买登记手续、参加拍卖会，否则将视作放弃优先承租权。拍卖成交后，若原承租人竞得的，租期按原租赁合同时间顺延；若新承租人竞得的，委托人和拍卖人不保证交付时间。3、租赁期限为3年，无免租期（详见《租赁合同》）。4、租金：租赁期间每年按拍卖成交价计算租金，租金一年一付，先付后用。拍卖成交后，租金开具宁波市农村集体经济组织统一收据，不提供发票。5、标的具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认。6、租赁期间，如因政策性拆迁或经济合作社改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素须终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何的违约责任和赔偿费用，买受人应无条件及时搬迁腾退。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失。7、未经业主方同意，承租人不得转租。六、咨询电话：0574-87626996七、公司地址：宁波市海曙区汇贤路388号商会大厦B座1805室未尽事宜详见网络拍卖竞买须知。   宁波尹天拍卖有限公司