中国烟草总公司重庆市公司潼南分公司（以下简称：采购人），对中国烟草总公司重庆市公司潼南分公司经营业务用房排危迁建项目建设项目管理服务采购项目进行竞争谈判采购，欢迎有资格的供应商参加谈判。

一、竞争谈判内容

二、资金来源

项目资金来自单位自筹资金。

三、供应商资格条件

（一）供应商必须是在中华人民共和国境内注册，能独立承担民事责任的法人；具有市场监督管理部门核发的有效的载有统一社会信用代码的营业执照。

（二）供应商须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停响应资格。近三年（2022年11月1日至响应截止日）供应商须具有良好的商业信誉，没有被责令停业、暂停投标或响应资格，近三年（2022年11月1日至响应截止日）在“信用中国网”（www.creditchina.gov.cn）无失信惩戒信息记录、在“”（www.ccgp.gov.cn）无政府采购严重违法失信行为信息记录、在“国家企业公示系统”（www.gsxt.gov.cn）无严重违法失信企业名单（黑名单）信息记录，投标/响应人单位及其法定代表人（或负责人）在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）无行贿犯罪记录。

（三）供应商未被列入烟草行业存在行贿行为供应商名单、重庆烟草专卖商业系统不良行为供应商名单，或未在禁入期限内的。

（四）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划 分标段的同一采购项目谈判。违反这两款规定的，相关谈判均无效。

（五）本次竞争谈判不接受联合体响应。

（六）企业资质：具备房地产开发资质二级，或工程监理资质（房屋建设乙级），或建设工程施工总承包二级，或工程咨询乙级。

（七）人员资质：

1.总工程师（1名）应具备与项目工程类别相适应的工程类或工程经济类大学本科及以上学历，具有国家注册监理工程师资格，取得中级技术职称5年以上，同时还应具备2个及以上工程规模7000平方米以上的房屋建筑工程或造价3000万元以上的市政基础设施工程的管理经验。

2.质量、安全专职管理人员（2名）应具备工程类或工程经济类大学专科及以上学历，从事建设工程项目施工管理或工程设计工作满3年；取得中级及以上相关技术职称。

（八）外地供应商应提供入渝备案记录。

四、谈判有关说明

（一）凡有意参加谈判的供应商，请在采购人处领取本项目竞争谈判文件、澄清等谈判前公布的所有项目资料，无论供应商领取与否，均视为已知晓所有谈判实质性要求内容。

（二）获取竞争谈判文件期限：2025年12月2日至2025年12月4日。（联系人：谢老师，联系电话：023-44564647；联系时间：上午9:00至12:00，14:00至17:00，联系电话023-44564647）

（三）谈判地点：重庆市潼南区潼柏路155号（潼南烟草公司）B栋2楼会议室

（四）提交响应文件截止时间：2025年12月8日北京时间9时

（五）谈判开始时间：2025年12月 8日北京时间9时30分

五、履约保证金

（一）保证金缴纳

1.递交金额：合同总金额的8%。保证金应当按照上述标准金额一次性缴纳至相应账户。

2.缴纳时间：自收到中标通知书之日起5个工作日内。

3.账户信息

收款人：中国烟草总公司重庆市公司潼南分公司。

开户行：工行潼南营业部

银行账号：3100041009022599225

4.缴纳办法

网上银行转账。

（二）保证金退还办法

本项目竣工验收合格，期间乙方无任何违约行为的，甲方应在项目竣工验收完毕之日起30个工作日内，无息退还乙方已支付的履约保证金。若合同履行期内，乙方有违约行为且需按照合同约定承担违约责任的，甲方有权等额扣减乙方已支付的保证金，同时有权要求乙方在5个工作日内补足保证金差额。

六、其它有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项（包）下的采购活动，否则均为无效谈判。

（二）为经营业务用房排危迁建项目提供整体设计、规范编制、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（三）参加该采购项目的供应商不得再为经营业务用房排危迁建项目提供整体设计、规范编制、监理、检测等服务。

（四）超过响应文件截止时间递交的响应文件，恕不接收。

（五）谈判费用：无论谈判结果如何，供应商参与本项目谈判的所有费用均应由供应商自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与谈判，否则按无效处理。

（七）本项目不允许转包、违法分包与挂靠。

七、联系方式

采购人：中国烟草总公司重庆市公司潼南分公司

联系人：谢老师

电 话：023-44564647

八、其他要求

响应费用：无论采购结果如何，供应商参与本项目响应的所有费用均应由供应商自行承担。