1. 招标条件

本招标项目裕泰新村小区消防改造（已经批准建设），项目业主为连云港港苑物业服务有限公司，建设资金：自筹，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目裕泰新村小区消防改造（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：猴嘴

2.1.2 建设内容：裕泰新村小区消防改造，具体详见工程量清单

2.1.3最高投标限价：71533.75元，报价超过最高投标限价的为无效投标人

2.1.4工期要求15天，具体开工日期以发包人发出的书面通知（开工令）为准

2.1.5其他:质量标准：合格

2.1.6质保期：2年

2.2招标范围：裕泰新村小区消防改造

3. 投标人资格要求

3.1投标申请人必须具有：消防设施工程专业承包二级及以上资质（在有效期内）；企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

投标人拟派项目负责人具有机电工程专业二级注册建造师及以上资质（在有效期内）；取得安全生产考核合格证书（B类）；

3.2投标人应具备其他要求：

近2年内，企业没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

近1年内，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

近3个月内，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的。　

3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4符合法律、法规规定的其他条件：

①投标人无借牌挂靠行为等采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式可自拟），承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出承诺。

②投标人必须执行连建综〔2006〕542号文、苏建工〔2006〕164号文规范劳动用工规范劳动用工，实行《农民工劳动计酬手册制度》。

③本工程执行苏清办〔2011〕13号、苏清办〔2012〕14号、苏清办〔2013〕10号、苏清办〔2014〕5号、连清办〔2011〕9号、连清办〔2013〕6号、连清办〔2014〕4号、连清办〔2015〕6号、连清办〔2015〕9号、连清办〔2015〕15号、苏清办〔2016〕7号、连建招〔2009〕277号、连清办〔2016〕2号、连清办〔2017〕5号、苏清办〔2017〕6号、苏清办〔2018〕4号、苏清办〔2019〕3号、连清办〔2019〕3号、连清办〔2020〕3号、苏清办〔2020〕2号等文件，凡是出现在上述文件中的投标单位和项目经理，且未解禁的报名时将不予受理。

④本工程执行苏建建管〔2017〕236号文、苏建建管〔2016〕214号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确。

⑤招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的，将取消其中标资格，没收投标保证金：如发现挂靠单位报名，将取消其中标资格。在招投标活动中发现投标人存在围标、串标行为的，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任，出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规〔2019〕1号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2026年1月5日至2026年1月12日，

注：每天上午9：00至11：30，下午2：30至4：30

报名前请于代理机构联系，任何逾期或迟交的资料均不予受理；

4.2招标文件获取方式：投标单位请携带营业执照复印件（盖章）、企业开户许可证复印件（盖章）/基本账户信息（盖章）；法人、代理人身份证复印件（盖公章），代理人、法人联系电话；法定代表人授权委托书原件；企业资质证书复印件加盖公章及安全生产许可证复印件加盖公章；项目负责人建造师证书及安全生产考核合格证书 B 类（有效期内）复印件加盖公章；项目负责人劳动合同复印件加盖公章、社会保险缴纳证明复印件加盖公章（提供2025年8月至2025年12月任意一个月）；需代理人签字并加盖公章。报名时上述资料复印件加盖公章同时提交原件核查。

注：以上报名资料（原件及复印件加盖公章）报名成功后复印件一律不退还，如有缺项一律不予受理。项目负责人将始终贯穿本项目投标，不得更换。

4.3报名地点：人民东路139号人民家园1#楼3单元9楼。

5. 投标截止时间及地点

5.1 投标截止时间为：2026年1月16日10时00分。

5.2投标文件递交地点：连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标3室。

5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本项目招标评标办法采用合理低价法，具体详见招标文件。

8.本公告发布法定媒体 本公告在连云港经济技术开发区管理委员会网站上发布。

9.其他补充事宜

①本次招标投标文件制作份数要求：

正本份数：1份 副本份数：3份

②本次投标保证金要求：本项目不收取保证金

10.联系方式

招 标 人：连云港港苑物业服务有限公司

联 系 人：徐主任

电 话：18061376006

招标代理机构：中海华咨询有限公司

地址：人民东路139号人民家园1#楼3单元901室

联系人：葛工

联系电话：17305137170