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公告名称： |
GP26-SW008-3标的5（JF18） |
| 所属地区： |
山西 |
发布时间： |
2026-03-19 |
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详细内容：
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挂牌日期：2026-03-19
项目编号 |
DSCQ202673191412716 |
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项目名称 |
GP26-SW008-3标的5（JF18） |
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资产类别 |
房产 |
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转让方名称 |
山西中医药大学 |
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标的名称 |
GP26-SW008-3标的5（JF18） |
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交易机构名称 |
太原公共资源拍卖中心有限公司 |
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价款形式 |
单价 |
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挂牌价格 |
64150.00元/年 |
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挂牌期间 |
5工作日 |
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挂牌日期 |
2026-03-19 |
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是否自动延期 |
否 |
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交易方式 |
网络竞价 |
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转让说明事项 |
重要信息披露 一、报名方式及报名资料 1.报名时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 报名方式：请意向承租人携带报名标的所要求的相关资质原件及两套复印件至公拍中心进行线下报名资格审核，线下报名资格审核通过后再登录太原公共资源拍卖中心官网（ 如意向承租人未通过线下资格审核就提交线上报名申请，公拍中心有权对其报名申请给予审核不通过。 注：2026年2月2日、2026年2月14日、2026年3月9日已成交的承租人不得再次参与本次报名，本次报名每个意向承租人只可选择一个标的进行报名。 2.咨询时间：自本公告发布之日起至公告截止当日17:00。 3.如征集到两家及以上合格意向承租方时进行网络竞价，竞价时间： 2026年3月26日（周四）上午9时 4.意向承租方办理报名时需要按标的要求提交以下材料： （1）营业执照或其他类型的主体证件； （2）法定代表人身份证件的复印件； （3）经办人身份证复印件（若有代办）； （4）授权委托书（若有代办）； （5）法人无犯罪记录证明； （6）提供“信用中国网站( （7）报名标的的全部佐证材料。 5.意向承租方报名除提供以上资料外，如报名以下标的还须提供下列资料： （一）标的1（JF05 ）电子产品店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，经营范围需包含电子产品销售或电子产品维修； (2)承租方须具有经营电子产品相关授权或维修电子产品的专业设备和专业技术能力；（提供承诺函或加盖公章的相关证明材料）。 （二）标的2（JF09 ）通讯运营商服务店承租条件： （1）承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人、其他经济组织，营业执照经营范围需为通讯业务、移动通信等。 （2）承租方具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； （3）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （4）承租方必须为晋中地区合法通信运营商（代理机构需有相关授权）。 （三）标的3（JF10 ）超市承租条件： （1）本业态承租方报名资格额外要求及须提交的报名资料 ①承租方应为中国境内合法设立，并有效存续的企业法人，经营范围需包含：日用百货、办公用品、食品等相关品类。（除此之外经营其他项目需向学校批准） ②熟知高校师生日常需求，有在高校经营3年以上经验（需提供与高校签署的合作合同） ③要求注册实缴资金300万元人民币以上（含300万元），现经营超市面积达500平方米(含)以上(提供营业执照),需提供连锁门店证明，需与报名公司名称一致（加盟店需提供与连锁店公司签订的协议、合同复印件，连锁直营店需提供总公司的营业执照复印件及连锁机构颁发的连锁证明、质量管理体系认证证书等相关证明材料） ④意向承租人需提供员工缴纳社保证明，且连续缴纳半年以上。 ⑤具备审计资格的第三方出具的2024年度或2025年度财务审计报告。 （2）不允许经营项目（须提供承诺函） ①不允许经营烹饪炒菜、加工主食等简餐类食品制售 ②不允许销售以发热为主要用途的大功率电器和“变压插线板”等禁止在校使用的电器。 ③不允许销售明火类器具和配套燃料。 ④不允许销售含酒精类的饮品。 ⑤不允许销售受法律管制的其他商品。 （四）标的4（JF12 ）书店、教育研学、便利店承租条件： ※教育研学 （1）本业态承租方报名资格额外要求及须提交的报名资料 ①具有独立法人资格，营业执照经营范围包含研学旅行服务、教育咨询、文化活动策划等相关品类，注册年限不少于3年。 ②提交营业执照、研学服务资质证书、研学导师资格证书及团队人员花名册。 ③提交研学方案模板(分专业)、安全保障体系文件、保险保单复印件及应急预案。 ④提供平价研学项目、家庭经济困难学生帮扶方案及学分认定合作机制。 （2）经营管理专项要求（以下内容须提供承诺函） ①服务品类与品质 a经营服务需贴合高校学科建设和学生实践需求，涵盖专业研学、素质研学、就业研学三大类。 b研学方案需做到一专业一方案，明确研学目标、行程安排、师资配置、考核标准，且行程设计需避开教学时间，优先选择周末、寒暑假及法定节假日。 c所有研学合作基地需为正规备案机构，确保场地安全、设施完善，研学导师需提前踩点并制定应急预案，保障学生人身财产安全。 d设立平价研学专区，针对家庭经济困难学生推出公益研学项目，每年不少于2期，且所有研学定价需低于校外同类机构市场价的15%以上。 ②服务与运营 a开学季、毕业季需增设咨询窗口，提供一对一研学规划服务。 b建立完善的研学报名、缴费、行前培训、行程跟踪、成果反馈闭环流程，行前需组织安全培训和纪律教育，行程中每日向学校和家长推送学生动态。 c研学结束后需为学生提供研学报告、实践证明及成果作品集，协助学生将研学经历纳入社会实践学分认定体系，配合学校完成实践教学考核。 d严禁虚假宣传研学成果，严禁与无资质机构合作，严禁强制学生购买研学附加产品，所有服务项目明码标价，无隐形消费。 ③安全与合规 a制定完善的研学管理制度，涵盖交通、住宿、饮食、突发疾病、自然灾害等各类风险应对措施，为每位学生购买个人意外险。 b研学用车需选择具有旅游客运资质的车辆，驾驶员需具备5年以上驾龄且无重大交通事故记录;住宿需选择符合安全标准的酒店或基地宿舍。 c严格遵守国家教育、文旅相关法律法规，研学内容需符合社会主义核心价值观，不得组织涉及敏感地点、敏感内容的研学活动。 ※校园书店 （1）本业态承租方报名资格额外要求及须提交的报名资料 ①具有独立法人资格，营业执照经营范围包含图书零售、出版物经营等相关品类，持有有效的<<出版物经营许可证>>。 ②近3年内无销售盗版图书、非法出版物记录，未被列入新闻出版部门失信名单，具备健全的图书进货、验收、销售管理制度。 ③提交出版社合作协议或正版图书供货证明。 ④提供正版图书保障书、进货台账样本及突发事件应急处理预案。 （2）经营管理专项要求（以下内容须提供承诺函） ①商品品类与品质 a图书品类需紧密贴合学校学科设置和师生阅读需求，专业教材、教辅资料占比不低于40%，学术专著、专业期刊占比不低于20%，文学、社科、科普等大众读物占比不超过40%。 b所有图书需为正版出版物，具备完整的ISBN编号、版权页信息，严禁销售盗版、盗印、黄色、暴力、邪教等非法出版物，支持师生正版图书维权。 c设立平价图书专区和公益赠书角，平价专区涵盖教材、考研资料、工具书等刚需图书，售价不高于定价的8折;公益赠书角定期向师生免费赠送闲置图书和期刊。 d结合校园文化定制文创产品，如校徽书签、校训笔记本、校园风光明信片等，文创产品占比不超过店铺经营面积的10%。 ②服务与运营 a考试周、开学季需延长营业时间至22:30，增设教材领取窗口。提供图书预订、代购、借阅、复印(仅限合理引用范围)、打包邮寄等便民服务，支持校园现金、移动支付等多种结算方式，为师生办理借阅卡(押金可退)。 b定期举办校园读书会、签售会、学术讲座、考研经验交流会等文化活动，每月不少于1场，活动方案需报学校宣传部门备案。 c建立教材回收与循环使用机制，鼓励学生捐赠或售卖闲置教材，二手教材售价不高于原价的3折，优先向家庭经济困难学生提供。 ③安全与合规 a严格遵守《出版物市场管理规定》，建立图书进货台账.存进货票据不少于2年，配合新闻出版部门和学校的日常检查。 b店铺内设置消防器材和应急照明设备，严禁吸烟和使用明火，图书存放需保持通干燥，做好防潮、防虫、防鼠措施。 c遵守校园噪音管理规定，举办文化活动时控制音量，避免影响周边教学秩序;保持店铺及周边环境卫生，做到图书摆放整齐、 |
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