中国铁路北京局集团有限公司北京局集团公司石家庄房建公寓段消防维保服务公开竞争性谈判采购采购公告

北京局集团公司石家庄房建公寓段消防维保服务公开竞争性谈判采购公告

（项目编号：2026-BJ-FW-CRMTP085）

1．采购条件

本采购项目北京局集团公司石家庄房建公寓段消防维保服务公开竞争性谈判采购，采购人为中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段，采购项目资金已落实，具备采购条件，现对消防维保服务采购进行公开竞争性谈判。本项目采购资金来源为：成本资金，已具备采购条件。

2．采购范围及相关要求

2.1本次采购的内容为：

A01包：包件名称：石家庄地区消防设备及3处集中式感烟报警系统维保服务；

A02包：包件名称：保定地区消防设备维保服务；

A03包：包件名称：雄安地区消防设备及1处集中式感烟报警系统维保服务；

A04包：包件名称：邯郸、衡水、阳泉等6处集中式感烟系统及配套消防设备维保服务；

服务期为：2026年4月1日至2026年12月31日；

服务地点：石家庄、保定、邯郸等地区；

A01-A04包消防设备明细表及其它内容详见采购公告附表。

2.2成交供应商数量及成交份额：每个包件成交供应商为一家，参与多个包件的供应商只能成交一个包件。

3．供应商资格要求

3.1本次采购供应商须具备的资格要求：

3.1.1 A01-A04包

3.1.1.1资质要求。

（1）供应商须为在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的供应商。

①供应商须提供营业执照复印件。

②供应商须满足应急管理部下发的《消防技术服务机构从业条件》（应急【2019】88号）第三条规定的所有条件；

3.1.1.2财务要求。

供应商须提供采购年度前三年内（2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括资产负债表、现金流量表和利润表的复印件。

3.1.1.3业绩要求。供应商须提供近三年内（自谈判之日起前三年内）完成的类似采购项目业绩，提供至少1份业绩证明材料（附合同及相应的财务凭证）。

3.1.1.4信誉要求。供应商不得存在以下情形：

（1）被依法暂停或者取消投标资格；

（2）被责令停产停业，暂扣或者吊销许可证，暂扣或者吊销执照；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在最近三年内（2022年至递交投标文件截止日）发生重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期；

（5）被市场监督管理机关在全国企业公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（6）被最高人民法院在“信用中国”网站（

（7）行贿犯罪记录：投标单位及其法定代表人（单位负责人）近三年内（2022年至递交投标文件截止日）无行贿犯罪行为（以“中国裁判文书网”（.cn）查询结果为准）；

（8）因存在不良行为被中国国家铁路集团有限公司、中国铁路北京局集团有限公司限制参与招标采购的；

（9）投标项目及服务被中国国家铁路集团有限公司禁止或暂停在铁路上使用的；

（10）投标项目及服务因国家、行业、中国国家铁路集团有限公司或北京局集团公司抽检质量不合格的（按规定复检合格的除外）；

3.1.1.5本项目不接受国铁集团公布的铁路供应商年度信用评价结果为C、D级的供应商。

3.1.1.6其他要求。

项目经理、服务人员、设施设备等其他要求；

• 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司不能参加同一包件谈判；



• 技术人员、维保人员必须为供应商具备相关资质的在职人员。



• 本项目下划分了多个包件，基于保证能形成良性竞争机制，供应商能按时保质保量完成任务等原因，允许同一供应商一套人员投多个包件，但最多只能成交1个包件。若供应商在2个包件均排名第一，推荐其投标标的额较高的包件，其他包件将不被推荐为成交候选人。其他包件由排名其次的供应商依次递补为成交候选人。

3.2 本次采购不接受联合体。

4 ．采购文件的获取

线上获取：

4.1 报价人须为国铁采购平台（

线下获取：

4.2凡有意参加报价者，请于2026年3月20日至2026年3月25日，每日上午09:00至12:00（上午），下午12:00至17:30（下午）（北京时间，下同），在国铁采购平台（新用户须完成平台注册并通过初审，平台注册及审核问题咨询010-95306-8）上购买（不接受现场购买），登录国铁采购平台（

4.3采购文件每套售价A01～A04：每包100元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买采购文件。

5．报价文件的递交

5.1 报价文件递交的截止时间（报价截止时间）为2026年3月27日09:00，地点为石家庄浅金嘉年华酒店(河北省石家庄市桥西区中山西路18号，解放广场地铁站C西南口步行60米)，届时邀请报价者的法定代表人或其委托代理人和有关人员出席，凡在规定时间未能参加视为弃权。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告同时在国铁采购平台上发布。

7．联系方式

采 购 人：中国铁路北京局集团有限公司石家庄房建公寓段

地 址：石家庄市桥西区中华南大街铁路34宿舍院内

邮 编：050000

联 系 人：李工

电 话：18233109193

传 真：0311-87633967

代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地 址：北京市丰台区鼎兴大厦A座11层

邮 编：100073

联 系 人：李先生

电 话：010-51899208,18911186052

电子邮件：272501860@

网址：

8． 其他

8.1供应商或其他利害关系人对谈判过程和谈判结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关法律法规规定的，有权向行政监督部门投诉。

8.2购买采购文件成功后，报价者如不能按时递交报价文件或放弃谈判的，请于递交报价文件截止时间前5日，出具放弃谈判的书面说明（须加盖公章，注明不参加的项目名称、项目编号、包件号），将扫描件发送至272501860@，并电话与代理机构联系人进行确认。

8.3标书款发票只能开具增值税电子普通发票，请供应商自行核对开票信息（公司名称、纳税人识别号、开户行、账号、地址、电话），谈判前请自行在系统“投标管理-电票下载”中下载。

2026年3月19日

附件1

采购公告附表（项目编号：2026-BJ-FW-CRMTP085）

包件号	序号	服务名称	服务内容	计量单位	预估数量	服务期	服务地点	备注
A01	1	消防维保	依照国家法律法规和技术规范，对建筑物内的消防设施进行定期检查、测试、维修和保养的一系列工作。	m2	78402	2026年4月1日至2026年12月31日	石家庄地区
A02	2	消防维保	依照国家法律法规和技术规范，对建筑物内的消防设施进行定期检查、测试、维修和保养的一系列工作。	m2	34494	2026年4月1日至2026年12月31日	保定站
A03	3	消防维保	依照国家法律法规和技术规范，对建筑物内的消防设施进行定期检查、测试、维修和保养的一系列工作。	m2	76957	2026年4月1日至2026年12月31日	雄安地区
A04	4	消防维保	依照国家法律法规和技术规范，对建筑物内的消防设施进行定期检查、测试、维修和保养的一系列工作。	m2	18705	2026年4月1日至2026年12月31日	阳泉、邯郸、衡水

消防设备明细表（详见附件）

附件：消防设备明细表.xlsx

中铁物总国际招标平台操作手册（供应商）V2.

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