招标公告







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中标候选人公示







中标结果公示













[德安县]江西省德誉里养老发展有限公司德安县全域康养及配套设施项目EPC总承包(网)

2026-03-19









[德安县]江西省德誉里养老发展有限公司德安县全域康养及配套设施项目EPC总承包(网)

投资项目代码：2508-360426-04-01-418093





【 2026-03-19】

























招标投标格式文本二







江西省房屋建筑和市政基础设施工程

施工招标公告





招标编号： 360426032026006













招标条件及工程基本情况







招标人



江西省德誉里养老发展有限公司







工程名称



江西省德誉里养老发展有限公司德安县全域康养及配套设施项目EPC总承包







工程地点



江西省九江市德安县蒲亭镇永兴路61号，河东乡社会福利院，车桥镇丰林镇、邹桥乡、聂桥镇等四个乡镇的敬老院。







项目审批、核准或备案机关



德安县行政审批局







立项批文号



江西省德誉里养老发展有限公司德安县全域康养及配套设施项目EPC总承包 : 2508-360426-04-01-418093







项目编码



2508-360426-04-01-418093







建筑规模



建筑面积:35859.66平方米,地下面积:0.00平方米

层数:4层,高度:0.00米

长度:0.00米,跨度:0.00米

路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米

断面面积:0.00平方米,其他:0







项目总投资



10890.62万元



本工程投资



68644828.20元







资格审查方式



资格后审



资金已落实



100.00%







工程类别



房屋建筑工程-民用









招标范围







招标范围



（1）设计范围：初步设计深化，施工图设计、建筑节能设计、幕墙设计、钢结构设计、绿建设计及绿建审查，施工现场配合服务等，以及涉及本项目的建筑、结构、给排水、暖通、强弱电、室外道路、管网、园林绿化、装饰装修、智能化、安防等设计工作。（具体见附件：设计任务书）。

（2）施工范围：施工图范围内全部施工内容和设计变更范围内全部施工内容，从工程开工至竣工验收合格整体交付使用及工程保修期内的缺陷修复和保修等工作，并最终向建设单位“交钥匙”。

（3）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务，最终以发包人书面确定的采购内容为准。

（4）业主保留中标后根据工程实际情况进行工程范围调整的权力，承包人对此不持异议。









投标（申请）人应具备的资格条件







投标人营业执照



经营范围应该符合招标要求







投标人资质类别和等级



具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证







投标人业绩



投标人（或联合体成员任意一方）提供近60个月内完成过总建筑面积不少于23000㎡的公共建筑类工程施工（或EPC）业绩或设计业绩。







项目负责人



具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书







项目技术负责人



具备工程类中级及以上职称。







施工现场管理人员



拟派项目管理机构及人员【除项目经理、设计负责人外】：拟派关键岗位人员五大员（施工员、安全员、质量员（或质检员）、材料员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书。注：安全员可提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书（C证）替代安全员岗位证书。







是否联合体投标



是



采用联合体投标，应满足以下要求



联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过2家单位，联合体的牵头人须为施工单位。







类似工程业绩指标(名称及数值)



投标人（或联合体成员任意一方）提供近60个月内完成过总建筑面积不少于23000㎡的公共建筑类工程施工（或EPC）业绩或设计业绩。







其他要求



1.投标人资格要求

1.1 资质要求

.1.1投标人必须是中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并具有有效的企业法人营业执照（联合体投标的，联合体全体成员均需提供）。

1.1.2 投标人（联合体投标的，指联合体成员中的设计单位）须具备以下设计资质：

建筑行业（建筑工程）乙级（含）及以上资质。

1.1.3 投标人（联合体投标的，指联合体成员中的施工单位）须具以下施工单位：

具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级（含）及以上资质，有效期内的安全生产许可证。

1.2投标人项目管理机构及人员要求：

1.2.1拟派项目经理（项目总负责人，联合体投标的，须由联合体成员中的施工单位委派）：具备建设行政主管部门颁发合格有效的二级（含）及以上注册建造师（专业：建筑工程）执业资格；并持有建设行政主管部门颁发的有效B类安全生产合格证。

1.2.2拟派设计负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格；

1.2.3施工技术负责人：具备工程类中级及以上职称。

1.2.4拟派项目管理机构及人员【除项目经理、设计负责人外】：拟派关键岗位人员五大员（施工员、安全员、质量员（或质检员）、材料员、资料员）具有有效的岗位证书或培训证书。注：安全员可提供建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书（C证）替代安全员岗位证书。

注“以上人员均须提供开标前近连续六个月内任意一个月（不含开标当月）的缴纳社保证明”

1.3投标人（联合体投标的，联合体成员）为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求：

①外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记（提供能够有效充分反映备案成功的网页截图）；根据赣建城镇[2021]19号文，江西住建云不再办理省外进赣施工企业单项工程投标信息登记。

②省外进赣的勘察设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字【2021】4 号)规定在江西住建云(

1.4.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

联合体组成必须符合国家相关法律法规，联合体成员个数不得超过2家单位，联合体的牵头人须为施工单位。

1.5信誉要求：

投标人（联合体投标的，联合体全体成员）如有以下行为的，招标人将拒绝其参加本项目的投标，如已中标的，取消其中标资格。

①、投标人（联合体投标的，联合体全体成员）或投标人（联合体投标的，联合体全体成员）的法定代表人被“信用中国”网站（

②、投标人（联合体投标的，联合体全体成员）自开标之日（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国境内被住房和城乡建设行政主管部门或其他行政主管部门通报的骗取中标、围标串标、弄虚作假、严重违约、重大工程质量、重大安全生产事故问题。

③、投标人自开标之日前（含开标之日）被住房和城乡建设行政主管部门或其他行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚。

1.6业绩要求：

投标人（或联合体成员任意一方）提供近60个月内完成过总建筑面积不少于23000㎡的公共建筑类工程施工（或EPC）业绩或设计业绩。

2、本项目采用不见面开标，异地评标，采用“评定分离法”进行定标。3、具体资格要求见招标文件，招标公告与招标文件不一致的地方以招标文件为准。4、本项目建筑规模内容详见招标文件









招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间







获取招标文件时间



2026年03月21日



获取方式



详见招标文件







获取资审文件时间







获取方式











提交投标文件截止时间



2026年04月14日



提交方式



详见招标文件







提交资审文件截止时间







提交方式











开标时间



2026年04月14日



开标地点



九江市公共资源交易中心







资审时间







资审地点













招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式







招标人联系人及电话



联系人：占德金 电话：13407515050







招标代理机构名称项目负责人及电话



联系人：沈萍萍 电话：0792-3566607







公共资源交易中心联系方式



0792-8571229







监管部门联系方式



0792-4665739











招标代理机构：（单位章）





法定代表人：





2026年03月19日  









招标人：（单位章）





法定代表人：





2026年03月19日  

















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