公告公告标题：广州之窗游艇服务中心项目前期策划及可研咨询服务采购直接采购公示公告内容：

一、采购条件





本次询价采购人为中交第四航务工程局有限公司，招标项目资金来自自有资金（资金来源），出资比例为100% 。该项目已具备采购条件，现对 广州之窗游艇服务中心项目前期策划及可研咨询服务采购 （物资名称）采购进行直接采购公示。





二、项目概况与采购内容





2.1项目概况：中交集团南方总部基项目以“广州之窗商务港”之名位于广州新中轴线的最南端地处海珠区南部珠江后航道岸边，南临珠江、北侧临环岛路、西临洛溪大桥、东临新光快速，靠近沥滘地铁站，建筑设计以“广州之窗”寓意为题，以“100，001”的建筑形象呈现， 昭示性强，商业价值高，是珠江后航道的城市地标及广州南中轴线上耀眼的建筑之一。





2.2项目地址：海珠区振兴大街14、16、18号





2.3采购内容：提供广州之窗游艇码头服务中心项目概念设计、可行性研究、前期策划及报批服务；具体内容包括但不限于：前期项目研究、项目定位及功能规划、规划总平面图、各类分析图、总体鸟瞰图及重点区域效果图、主要构筑物 / 景观小品 / 灯光设计意向图、游艇码头平面图及基本断面图、景观铺装及植物方案策划、项目投资匡算；编制项目可研报告、并通过专家评审，取得政府相关部门批复等。     





三、直接采购适用的情形及说明





直接采购适用的情形：





☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。





四、采购商务情况





4.1结算及付款方式：





（1）合同签订后20个工作日内，甲方向乙方支付技术咨询报酬总额的30%(同时开展前期项目研究，案例分析及概念草案等以确认设计方向)；





（2）乙方根据确认的方向进行概念方案设计并提交成果（包括定位及功能规划；规划总平面图；各类分析图；总体鸟瞰图及重点区域效果图；主要构筑物设计意向图；景观小品设计意向图；灯光设计意向图；项目投资匡算），概念方案设计经甲方确认后20个工作日内，甲方向乙方支付前期策划咨询服务费用的50%；





（3）乙方在概念设计阶段的基础上，进一步深化设计方案，最终提交方案设计成果报告（包括规划总平面图；各类分析图；总体鸟瞰图及重点区域效果图；构筑物设计图；景观小品设计图；灯光方案设计图；防浪堤、游艇停泊位设计图；景观铺装及植物方案设计图；项目估算），深化设计方案经甲方确认后20个工作日内，甲方向乙方支付剩余前期策划咨询服务费用20%；





（4）乙方提交《可行性研究报告》送审稿后20个工作日内，甲方向乙方支付可行性研究报告编制服务费用的50%；





（5）《可行性研究报告》通过专家审查，同时提交方案设计的最终成果报告，取得政府相关部门批复后20个工作日内，甲方向乙方支付剩余可行性研究报告编制服务费用的20%。





4.2支付方式为银行转账。





4.3其他情况：/





五、供应商情况说明





中交四航局港湾工程设计院有限公司自2013年起即作为广州之窗游艇服务中心（游艇码头项目）报批报建及技术咨询服务单位，全程参与项目测量、可行性研究、投资与商业开发咨询、运营管理策划、码头结构及配套设施检测评估、报批报建等工作；港湾院对游艇服务中心（游艇码头）项目现状、功能需求、地方政策及报批流程具备全面、深入、持续的理解，能确保本项目可行性研究、前期策划及报批工作高质量、高效率完成。





六、公示期限





 2026年5月 11日  至2026年5月 14日





七、联系方式





联 系 人：  黄工         





联系地址：广州市海珠区沥滘路368号           



联系电话： 15626128949    附件列表 序号附件名称附件说明操作 物资信息 序号设备物资名称设备物资说明税率单位 1 设计服务 游艇码头前期策划服务 6% 项 2 可行性研究服务 游艇码头工程可行性研究报告咨询服务 6% 项 验证码验证码取消确定 列表 序号公告类型公告名称环节