中信金融资产不良资产ABS、CMBS、REITs等资产证券化产品计划管理人和销售机构采购项目招标公告

（招标编号：0733-26163081）

1．招标条件

本招标项目的招标人为中国中信金融资产管理股份有限公司，资金企业自筹，项目已具备招标条件。

中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受中国中信金融资产管理股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，就中信金融资产不良资产ABS、CMBS、REITs等资产证券化产品计划管理人和销售机构采购项目进行公开招标。欢迎合格的供应商前来投标。

2．采购内容

采购人拟在上海证券交易所发行不良资产ABS、CMBS、类REITs、机构间REITs（以下类REITs和机构间REITs合并简称为REITs）等多品种资产证券化产品，拟开展合计业务规模不超过200亿元，其中，不良资产ABS拟申请储架不超过100亿元，CMBS、REITs合计不超过100亿元。本次针对上述不超过200亿元发行规模开展采购，采购人有权决定是否或何时发行，并在本次招标入围中标人范围内选择机构执行。本次采购入围中标人同意根据本次招标结果配合采购方完成相关储架和单期发行相关文件的法律审查、用印等发行申报准备工作。具体采购内容详见招标文件《第五章采购需求书》。

入围中标人服务周期自合同签订之日起开始，到最后一期产品的法定到期日为止，原则上不超过10年。

3．合格投标人

(1) 投标人须为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，遵守国家有关法律、法规，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、破产的状态，且在近三年里没有重大的质量问题。

(2) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

(3) 投标人须具有履行合同所必需的专业技术能力。投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(4) 投标人具有良好的社会信誉、经营业绩和执业记录。参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在以往的采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录。

(5) 投标人未被“信用中国”网站（ style="mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; height:150%;font-size:12.0000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">

(6) 投标人须符合《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》中业务资格要求，证券公司类投标人需提供证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》，其他类型投标人应提供对应监管机构颁发的行业许可证等证明材料，表明能够履行①资产管理和②证券销售或同等业务职责。

(7) 联合体投标的，联合体应具备资产管理业务资格和证券销售资格，联合体成员应至少具备其中一项业务资格。

(8) 投标人具有良好的公司治理、风险管理和内部控制体系。证券公司类投标人需提供证监会评定的2025年证券公司分类结果中级别为A及以上；信托及保险资管类投标人应提交相关情况说明并加盖公章。

(9) 本项目接受联合体投标。联合体各方必须签订并提交“联合协议”，须明确牵头人、载明联合体各方承担的工作和责任，必须明确由一方担任计划管理人，其他方担任销售机构，否则投标无效；联合体各方签订联合协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

(10) 本项目不允许分包转包，否则采购人有权终止合同并追究入围中标人相关法律责任。

(11) 投标人符合证监会规定的其他审慎性条款。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2026年7月6日至2026年7月14日16时00分。

4.2招标文件获取方式：线上领购，审核时间：每日9时至16时（北京时间，法定节假日除外），招标文件售价：人民币500元，售后不退。

线上领购招标文件相关事宜：

1）注册：凡有意参加本项目投标的潜在投标人，需在中招联合招标采购平台（ style="mso-spacerun:'yes';font-family:宋体;mso-bidi-font-family:'Times New Roman'; height:150%;mso-bidi-font-weight:bold;font-size:12.0000pt; mso-font-kerning:1.0000pt;">

2）领购和下载招标文件：潜在投标人须在领购招标文件前须在平台提交加盖公章的营业执照副本照片或扫描件、法定代表人授权书照片或扫描件，附被授权人/联系人身份证明照片或扫描件；提交资料经招标代理机构审核通过后，方可在平台支付标书款，并下载电子版招标文件，完成标书领购。

3）标书款发票人民币500元由招标代理机构出具；平台服务费人民币200元，由中招联合公司出具，请联系平台公司领取。

4）投标人应充分考虑注册、购标信息确认等所需时间，在招标文件发售期间内尽早注册，以免影响标书领购。中招联合平台客服电话：400 903 3175。

5．投标文件的递交时间及地点

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年7月28日09时30分00秒（北京时间）。

5.2投标文件递交地点为：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1810会议室。

6.开标时间及地点同投标文件的递交时间及地点

7．联系方式

招标代理机构：中信国际招标有限公司

地址：北京市朝阳区东三环中路59号楼京城机电大厦1809

邮编：100020

联系人：张佳、刘溪、王垚

电话：010-87945198-633、630

电子邮件：zhangjia@

招标人名称：中国中信金融资产管理股份有限公司

招标人地址：北京市西城区金融大街8号

联系人：董老师

电话：010-59619132